Aktualności
Szanowni Państwo, zgodnie z oczekiwaniami naszych mieszkańców publikujemy prawomocny wyrok wydany w dniu 6 lutego 2023 r. przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków wraz z uzasadnieniem, oddalający w całości powództwo najemcy o stwierdzenie niezasadności podwyżki stawki czynszu - wprowadzonej uchwałą Zgromadzenia Wspólników w lutym 2022 r.
Warto podkreślić, że obecnie jest to jedyny prawomocny wyrok , który zapadł w sprawach sądowych dotyczących zakwestionowania podwyżki czynszu obowiązującej w okresie czerwiec - lipiec 2022 roku.
W uzasadnieniu wyroku Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Krzyków o sygnaturze akt I C 632/22 z dnia 6 lutego 2023 r., kluczowe są dwa elementy:
- Sąd oddalił powództwo z powodu przekroczenia przez powoda terminu na zakwestionowanie na drodze sądowej wypowiedzenia stawki czynszu, przewidzianego w ustawie o ochronie praw lokatorów (...).
- Sąd również w pełni zgodził się ze stanowiskiem TBS Wrocław w zakresie zasad ustalania stawek czynszów, które uznał za spójne ze stanowiskiem Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Sąd uznał, że wypowiedzenie wysokości czynszu było skuteczne, a podwyżka była prawidłowa i zasadna. W związku z tym powództwo zostało oddalone. Poniżej fragment uzasadnienia omawianego wyroku:
Poniżej przedstawiamy Państwu zanonimizowane dokumenty: treść omawianego wyroku oraz uzasadnienia wyroku wydanego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków:
Wyrok — KLIKNIJ I PRZECZYTAJ
Uzasadnienie wyroku — KLIKNIJ I PRZECZYTAJ
Przypominamy, że przez cały czas otwarta jest dla Państwa możliwość mediacji pozasądowych, w ramach pogotowia mediacyjnego finansowanego przez Gminę Wrocław. Zadania w tym zakresie realizuje dla gminy Fundacja Dom Pokoju.
Aby umówić się na mediacje lub uzyskać więcej informacji, wystarczy zadzwonić pod numer 538 208 660 lub napisać wiadomość na adres e-mail pogotowie.mediacyjne@wcrs.pl.
Można także przyjść do Infopunktu Nadodrze (przy ul. Łokietka 5/1 we Wrocławiu) i zasięgnąć informacji bezpośrednio. Infopunkt jest czynny od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 16:00.
Zachęcamy do takiej formy rozmowy i rozwiązania sporów o wysokość czynszu za najem mieszkania w TBS Wrocław. Wierzymy, że dzięki dialogowi uda się dojść do porozumienia.