Do końca 2028 r. TBS Wrocław planuje powiększyć miejską bazę mieszkań o ponad 860 lokali. Większość z nich będzie przeznaczona na tani wynajem w systemie budownictwa społecznego, a część trafi do puli mieszkań komunalnych. Obecnie przygotowujemy sześć inwestycji mieszkaniowych w różnych punktach na mapie Wrocławia. 

Nowe osiedla TBS Wrocław są projektowane kompleksowo. Poza mieszkaniami na tani regulowany ustawowo wynajem, oferują też szeroki wachlarz usług społecznych i komercyjnych, poprawiających komfort życia mieszkańców. To biblioteki, przedszkola, punkty handlowe i usługowe, ale też tereny zielone służące wypoczynkowi i rekreacji.

Wszystkie nowe osiedla zostaną wyposażone w panele fotowoltaiczne na potrzeby zasilania instalacji wspólnych, co pozwoli zmniejszyć koszty energii elektrycznej. Część mieszkań będzie przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Wszystkie zostaną wykończone w standardzie umożliwiającym wprowadzenie się po podpisaniu umowy najmu (panele podłogowe, kabina prysznicowa, ceramika sanitarna i płytki ceramiczne w łazience, kuchenka z piekarnikiem i umywalka na szafce w kuchni, pomalowane na biało ściany). 

Lista inwestycji TBS Wrocław w przygotowaniu (stan na maj 2025 r.): 

Inwestycja w Leśnicy o nazwie Leśnica X przy ul. Dolnobrzeskiej 34 

• Liczba mieszkań: 30 (w podziale na dwa budynki — odrestaurowany budynek przy ul.  Dolnobrzeskiej 34 oraz nowy budynek wzniesiony od podstaw).
• Powierzchnia lokali mieszkalnych: ponad 1,4 tys. mkw.
• Część komercyjna: ponad 300 mkw. powierzchni, lokale usługowe zaplanowano na parterze budynku. 
• Funkcje społeczne: niezależny, wolnostojący budynek usługowy o możliwym przeznaczeniu na potrzeby Szkoły Podstawowej nr 51 z ul. Krępickiej jako uzupełnienie oferty edukacyjnej świetlicy szkolnej. 
• Etap realizacji: przygotowanie do przekazania terenu budowy Wykonawcy i rozpoczęcia prac.
• Planowany czas zakończenia realizacji inwestycji: III kwartał 2026 r.

Inwestycja na osiedlu Brochów u zbiegu ulic Ignacego Mościckiego, Semaforowej, Pakistańskiej i Wietnamskiej: 

• Liczba mieszkań: 200. 
• Powierzchnia lokali mieszkalnych: ponad 10 tys. mkw.
• Zaprojektowane funkcje społeczne: filia Biblioteki Miejskiej nr 47, siedziba Rady Osiedla Brochów, przedszkole 5-oddziałowe, ogólnodostępne zielone patio we wnętrzu podwórzowym, zielony skwer obok budynku, plac zabaw na patio. 
• Część komercyjna: ok. 2,2 tys. mkw., lokale usługowe (w tym sklep wielkopowierzchniowy) zaplanowano na parterze budynku. 
• Etap realizacji: inwestycja otrzymała pozwolenie na budowę, trwa pozyskiwanie finansowania. 

Inwestycja na Nowych Żernikach przy ul. Tadeusza Brzozy:

• Liczba mieszkań: 149.
• Powierzchnia lokali mieszkalnych: ok. 6,9 tys. mkw.
• Przewidywane funkcje społeczne: filia Biblioteki Miejskiej
• Część komercyjna: ponad 1,2 tys. mkw., lokale usługowe zaplanowano na parterze budynku. 
• Etap realizacji: uprawomocnienie się decyzji o pozwoleniu na budowę. Przygotowanie wniosku o finansowanie inwestycji.

Inwestycja na Praczach Odrzańskich przy ul. Stabłowickiej 136-144:

• Liczba mieszkań: 184.
• Powierzchnia lokali mieszkalnych: ponad 6 tys. mkw.
• Inwestycja w całości przeznaczona na potrzeby uzupełnienia zasobu komunalnego Gminy Wrocław. 
• Etap realizacji: wznowiono postępowanie i trwa proces wydawania decyzji o pozwoleniu na budowę. 

Inwestycja na Księżu Małym przy ul. Opolskiej/Głubczyckiej:

• Liczba mieszkań: ok. 170.
• Powierzchnia lokali mieszkalnych: 8,5 tys. mkw.
• Część komercyjna: ponad 650 m.kw., lokale usługowe (możliwe będą np. sklepy). zaplanowano na parterze budynku. 
• Etap realizacji: prace projektowe w toku. Przygotowanie do przejęcia nieruchomości od miasta (lipiec-sierpień 2025 r.).

Inwestycja na Karłowicach przy ul. Stanisława Przybyszewskiego 86-94:

• Liczba mieszkań: ok. 130.
• Powierzchnia lokali mieszkalnych: ponad 6 tys. mkw.
• Etap realizacji: uzgodnienia z zewnętrznymi jednostkami, przygotowanie koncepcji, prace projektowe w toku.