Aktualności
Wracamy do cyklu edukacyjnego "TBS mówi, jak jest", aby — nawiązując do pytań Rady Mieszkańców TBS Wrocław — wyjaśnić Państwu wątpliwości dotyczące odczytów na nowo montowanych wodomierzach.
Dlaczego nowy wodomierz nie wskazuje „0“?
Każdy wodomierz, zanim trafi do Państwa mieszkania, przechodzi obowiązkowe testy fabryczne (próbę szczelności i dokładności). W trakcie tych testów przez urządzenie przepływa woda, dlatego licznik w momencie montażu może wskazywać niewielką wartość, np. 0,002 m3 (czyli 2 litry). Jest to zjawisko standardowe i zgodne z przepisami (Prawo o miarach) — nie ma wymogu prawnego, aby nowy licznik startował od zera.
Dlaczego suma liczników w mieszkaniach nie zgadza się z licznikiem głównym?
Często pytają Państwo o różnice bilansowe. Wynikają one z odmiennych klas dokładności urządzeń, dopuszczonych przez przepisy:
- Wodomierze mieszkaniowe mają dopuszczalny błąd pomiarowy na poziomie +/- 10%.
- Licznik główny w budynku (należący do MPWiK) ma znacznie węższy margines błędu: +/- 4%.
Ze względu na te różnice metrologiczne, uzyskanie idealnego bilansu (1:1) między sumą liczników w lokalach a licznikiem głównym jest więc technicznie niemożliwe.
Co w przypadku wpisania stanu „0,0“ licznika wody do protokołu?
Prawidłowy protokół montażu musi uwzględniać stan faktyczny wodomierza (np. wspomniane 0,002 m3), a nie 0. Jeśli w wyniku błędu ludzkiego rozliczenie rozpoczęto od stanu 0,0, firma rozliczeniowa jest zobowiązana do korekty. Warto jednak pamiętać, że taki błąd pomiarowy przekłada się na różnicę w kosztach zużycia wody na poziomie kilkunastu groszy.
Wierzymy, że te informacje pozwolą Państwu lepiej zrozumieć mechanizm rozliczeń i kwestię "stanu startowego" nowych wodomierzy zamontowanych w mieszkaniach TBS Wrocław.
Wcześniejsze części cyklu:
Dla kogo jest mieszkanie w TBS?
Czy w TBS Wrocław mogę się stać właścicielem mieszkania?
Ile wynosi czynsz za wynajem mieszkania w TBS?
Jak jest liczony czynsz za wynajem mieszkania?
Czym różni się sposób naliczania czynszu w TBS z tym w spółdzielni mieszkaniowej?
Obniżenie wysokości czynszu po spłacie kredytu
Kto decyduje o remontach w budynkach?
Kto weryfikuje stan techniczny naszych budynków?
Kto nas kontroluje i w jakim zakresie?
Jak wynająć mieszkanie w TBS Wrocław?