Zapraszamy na drugi odcinek naszego cyklu informacyjnego pt. „TBS mówi, jak jest“. Dziś pod lupę bierzemy odpowiedź na ważne dla wielu naszych najemców pytanie: czy w TBS Wrocław mogę się stać właścicielem mieszkania?

Odpowiedź brzmi: NIE. Głównym celem funkcjonowania systemu budownictwa społecznego (reguluje to art. 27 ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa), którego częścią jest TBS Wrocław, jest budowanie budynków mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu, nie zaś ich wyodrębnianie na własność. Budownictwo społeczne w formule TBS od samego początku, czyli od 1995 r., było pomyślane jako model mieszkalnictwa na wynajem i alternatywa dla mieszkalnictwa na własność. 

• W TBS Wrocław, po podpisaniu umowy, stajesz się najemcą mieszkania bez możliwości dojścia do własności. 
• Przed zawarciem umowy najmu, wpłacasz partycypację w wysokości do 30% kosztów budowy danego mieszkania – jest to wymóg wynikający z ustawy „o TBS”. A gdy wynajmujesz mieszkanie w TBS Wrocław, w czynszu – zgodnie z przepisami – spłacasz uśrednione koszty spłaty wszystkich kredytów Spółki na inwestycje. 
• Dzięki Twojemu wkładowi w ramach partycypacji, TBS może wybudować inwestycję korzystając z kredytu BGK na preferencyjnych warunkach, a Ty masz zagwarantowany ustawowo niski czynsz. I będzie on zawsze bardziej atrakcyjny niż czynsz za wynajem mieszkania na wolnym rynku, bo tak jest skonstruowany model budownictwa społecznego w Polsce.

FAKT 1:
TBS Wrocław buduje mieszkania na wynajem i nie przewiduje możliwości przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na najemcę. 

FAKT 2:
Zgodnie z § 6 ust. 1 Aktu Założycielskiego Spółki TBS Wrocław, przedmiotem działalności Spółki jest budowanie budynków mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu. 

FAKT 3:
Stroną umowy kredytowej zawieranej z Bankiem Gospodarstwa Krajowego jest TBS Wrocław, a nie konkretny najemca. 

Pierwszy odcinek naszego cyklu „TBS mówi, jak jest“ znajdą Państwo TUTAJ: