TBS mówi, jak jest — tym razem o wysokości czynszu za wynajem mieszkania w TBS Wrocław. Zapraszamy na trzecią część naszego cyklu informacyjnego. 

Czynsz w TBS Wrocław średnio wynosi 17,85 zł/mkw., chociaż dla większości — bo 88% wszystkich mieszkańców — wynosi 17,35 zł/mkw. 

FAKT 1:
Czynsz jest regulowany ustawowo, co oznacza, że nie może przekroczyć 4% (lub 5% - w zależności od sposobu finansowania inwestycji) wartości odtworzeniowej lokalu.

FAKT 2:
Maksymalny czynsz — zgodnie z ustawą — mógłby obecnie wynosić w TBS Wrocław 34,61 zł/mkw. (przy zastosowaniu wskaźnika 4%) i 43,26 zł/mkw. (przy zastosowaniu wskaźnika 5%). 

FAKT 3:
Obowiązująca we Wrocławiu średnia stawka czynszu jest nawet dwa razy niższa niż ta, którą umożliwiają przepisy przewidziane dla systemu najmu TBS. 

Zobacz przykładowe wyliczenie: 
Za 50-metrowe mieszkanie zapłacimy miesięcznie od 1200 zł do 1300 zł ze wszystkim. Mieści się w tym:

• opłata za czynsz w wysokości 900 zł (przy średniej stawce 17,85 zł/mkw.)
• opłaty niezależne, czyli zaliczki na zimną wodę i ścieki, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w sumie od ok. 300 zł do 400 zł  

Wcześniejsze części cyklu:

Dla kogo jest mieszkanie w TBS?

Czy w TBS Wrocław mogę się stać właścicielem mieszkania?

Jak jest liczony czynsz za wynajem mieszkania w TBS?