Dotyczy: Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu, przyłączeniem do sieci miejskich i drogą wewnętrzną na terenie osiedla Nowe Żerniki

      Wrocław, dnia 09 maja 2018 r.

 

 

Dotyczy: przetargu nieograniczonego pn. „Budowa budynku wielofunkcyjnego, będącego w części budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z wbudowanym przedszkolem i garażem, a w części budynkiem zamieszkania zbiorowego z mieszkaniami dla osób starszych, z pomieszczeniami do dziennego pobytu dla tych osób i z usługami, wraz z zagospodarowaniem terenu, przyłączeniem do sieci miejskich, drogą wewnętrzną na terenie osiedla Nowe Żerniki we Wrocławiu”

 

Działając na podstawie art.38 ust.2 ustawy Prawo zamówień publicznych zawiadamia się, że w dniach: 27.04.2018 r., 04.05.2018 i 07.05.2018 r. wpłynęły wnioski o wyjaśnienie specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Poniżej przedstawiamy pytanie Wykonawcy oraz odpowiedź Zamawiającego.

Pytanie nr 1 :

Po czyjej stronie będzie serwisowanie w okresie gwarancji dźwigów osobowych oraz innych wbudowanych urządzeń?

ODPOWIEDŹ :

Po stronie Zamawiającego.

Pytanie nr 2 :

Proszę o informację który z producentów ścian mobilnych posiada możliwość uzyskania w swoich ścianach przeszklonych izolacyjności  akustycznej założonej przez projektanta (Rw=44dB). Wg informacji krajowych producentów taka izolacyjność jest możliwa do osiągnięcia przy panelach z płyt nieprzeziernych (meblowych)

ODPOWIEDŹ :

System Dorma Moveo lub równoważne.

Pytanie nr 3 :

Prosimy o informacje czy montaż i dostawę węzła cieplnego jest po stronie GW? Jeśli tak to prosimy o uzupełnienie dokumentacji o projekt węzła i przyłącza cieplnego.

ODPOWIEDŹ :

Zgodnie z zawartą umowa przyłączeniową odpowiedzialność za wykonanie i finansowanie w zakresie wykonania projektu budowlano wykonawczego przyłącza ciepłowniczego i węzła cieplnego oraz wybudowania przyłącza ciepłowniczego i węzła cieplnego ponosi Fortum Power and Heat Sp. z o. o.

Pytanie nr 4 :

Czy w § 3 Umowy Zamawiający może poprawić numerację ustępów?

ODPOWIEDŹ :

W treści § 3 Umowy numeracja ustępów jest prawidłowa.

Pytanie nr 5 :

Czy Zamawiający może wskazać co rozumie pod pojęciem niezwłocznego przejęcia od innych właścicieli terenów na których prowadzone będą roboty budowlane wskazanego w § 3 ust. 3 Umowy? Czy Zamawiający przewiduje konieczność realizacji robót budowlanych na terenach będących w posiadaniu innych właścicieli. Czy Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia z tymi podmiotami umów najmu?

ODPOWIEDŹ :

Wykonawca zobowiązany jest do przejęcia terenów nie będących własnością Zamawiającego na potrzeby realizacji robót  określonych w dokumentacji, na zasadach wskazanych przez właścicieli tych nieruchomości oraz poniesienia opłat, w przypadku zaistnienia takiej konieczności.

Pytanie nr 6:

Czy Zamawiający w § 4 Umowy może dodać zapis o obowiązku Zamawiającego w zakresie wskazania Wykonawcy punktów poboru mediów?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje rozszerzenia treści § 4 wzoru umowy , stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ.

Pytanie nr 7:

Czy zamawiający może wydłużyć 3 dniowy termin wskazany w § 5 ust. 4 Umowy na termin 7 dni?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje zmiany treści § 5 ust. 4 wzoru umowy , stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ.

Pytanie nr 8:

Czy Zamawiający może usunąć słowa „bez konieczności wyznaczania terminu dodatkowego” w § 4 ust. 5, 6 i 7 Umowy i zastąpić je wyrażeniem: „po bezskutecznym upływie dodatkowego 7 dniowego terminu, który Zamawiający wyznaczy Wykonawcy na przekazanie ww. dokumentu”?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje zmiany treści § 4 ust. 5,6 i 7 wzoru umowy , stanowiącej

załącznik nr 7 do SIWZ.

Pytanie nr 9:

Czy Zamawiający może wskazać czy obowiązek nałożony na Wykonawcę w § 4 ust. 8 Umowy będzie wymagał potwierdzenia przeprowadzenia instruktażu działania urządzeń i wyposażenia protokołem? Jeśli tak, to prosimy o doprecyzowanie zapisu Umowy.

ODPOWIEDŹ :

Obowiązek przeprowadzenia przez Wykonawcę instruktażu działania urządzeń i wyposażenia określa treść § 5 ust. 8 Umowy. Zamawiający nie wymaga sporządzenia protokołu potwierdzającego przeprowadzenie przedmiotowego instruktażu.

Pytanie nr 10:

Czy Zamawiający może usunąć z treści umowy ust. 3 w § 6 z uwagi na jego błędne umieszczenie?

ODPOWIEDŹ :

Treść § 6 Umowy zawiera dwa ustępy.

Pytanie nr 11:

Czy Zamawiający może wskazać na jakich zasadach ma odbywać się pozyskiwanie innych terenów nie należących do Zamawiającego o których mowa w § 8 ust. 8 Umowy? Czy umowy ma zawierać Wykonawca i uiszczać czynsz najmu?

ODPOWIEDŹ :

Do obowiązków wykonawcy należy pozyskanie terenów nie należących do Zamawiającego, o których mowa w § 8 ust. 8 Umowy, w tym zawieranie umów i uiszczanie czynszu najmu, w razie zaistnienia takiej konieczności.

Pytanie nr 12:

Czy Zamawiający może doprecyzować zapisy § 8 ust. 12 Umowy poprzez wskazanie, że nie będzie mógł wstrzymać realizacji robót, jeśli przyczyna nie leży po stronie Wykonawcy, na dłużej niż 14 dni, a jeśli termin ten zostanie przekroczony to Zamawiający będzie zobligowany do zapłaty Wykonawcy udokumentowanych kosztów obsługi inwestycji?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje zmiany treści § 8 ust. 12 umowy.

Pytanie nr 13:

Czy Zamawiający może usunąć treść § 8 ust. 32 Umowy z uwagi na powtórzenie zapisów ust. 13 tegoż paragrafu?

ODPOWIEDŹ :

Treść § 8 ust. 32 Umowy nie stanowi powtórzenia treści § 8 ust. 13 Umowy.

Pytanie nr 14:

Czy Zamawiający może zmienić treść § 8 ust. 33 w następujący sposób „ ponoszenie wyłącznej odpowiedzialności, zabezpieczenie, zinwentaryzowanie i naprawienie w pełnym zakresie wszelkich szkód będących następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu Umowy z winy Wykonawcy, w tym także będących następstwem nienależytego zabezpieczenia terenu budowy, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości”?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje zmiany treści § 8 ust.33 Umowy.

Pytanie nr 15:

Czy Zamawiający w § 10 ust. 3 Umowy może określić termin przekazania dokumentacji o której mowa z tymże ustępie np. na 7 dni roboczych?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje zmiany treści § 10 ust. 3  Umowy.

Pytanie nr 16:

Czy Zamawiający może usunąć w § 12 Umowy ust.3 z uwagi na jego błędne wstawienie?

ODPOWIEDŹ :

Treść § 12 Umowy zawiera dwa ustępy.

Pytanie nr 17:

Czy Zamawiający może usunąć w § 13 Umowy ust.3 z uwagi na jego błędne wstawienie?

ODPOWIEDŹ :

Treść § 13 Umowy zawiera dwa ustępy.

Pytanie nr 18:

Czy Zamawiający w § 14 ust. 6 Umowy może dodać zapis wskazujący, że zakres przedmiotu umowy nie może być ograniczony o więcej niż 1 % wartości Zamówienia?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje zmiany treści § 14 ust. 6  Umowy.

Pytanie nr 19:

Czy Zamawiający może poprawić numerację ustępów w § 16 Umowy?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający poprawił numerację ustępów w § 16 Umowy.

Pytanie nr 20:

Czy Zamawiający może poprawić numerację ustępów w § 21 Umowy?

ODPOWIEDŹ :

Numeracja ustępów w § 21 Umowy jest prawidłowa.

Pytanie nr 21:

Czy Zamawiający może zmienić kary umowne wskazane w § 28 Umowy w sposób następujący:

            w ust. 1 – na wartość 0,05 %

w ust. 5 – na wartość 2000 zł za każdy przypadek

w ust. 6 – na wartość 2000 zł za każdy przypadek

w ust. 7 – na wartość 2000 zł za każdy przypadek

w ust. 8 – na wartość 2000 zł za każdy przypadek

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje zmiany treści § 28  Umowy.

Pytanie nr 22:

Czy Zamawiający może zmienić treść § 34 ust. 2 w sposób następujący: „Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy w przypadku nieuzyskania z Banku Gospodarstwa Krajowego kredytu, bez obciążania karą umowną, o której mowa w § 29 Umowy, jeżeli odstąpienie nastąpi nie później niż w terminie do 30 dni od daty podpisania przez Strony Umowy.”?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie przewiduje zmiany treści § 34 ust. 2 Umowy.

Pytanie nr 23:

Czy, a jeśli tak to w jakim zakresie, wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność za zrealizowane już prace przez poprzedniego wykonawcę ?

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający zamieścił na stronie internetowej Zamawiającego zmianę treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia dotyczącą robót wykonanych i ocenionych jako prawidłowe przez Zamawiającego, kwalifikujących się do kontynuacji, w tym w zakresie odpowiedzialności za wykonane już prace przez poprzedniego Wykonawcę.

Pytanie nr 24:

Czy Zamawiający dysponuje inwentaryzacją geodezyjną wykonanych prac, sporządzoną i podpisaną przez uprawnionego geodetę ? Jeśli tak to prosimy o zamieszczenie tego dokumentu w materiałach przetargowych.

ODPOWIEDŹ :

Zamawiający nie dysponuje inwentaryzacją geodezyjną wykonanych prac.

Pytanie nr 25:

Prosimy o podanie kwoty jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zadania.

ODPOWIEDŹ :

Zgodnie z art. 86 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający bezpośrednio przed otwarciem ofert podaje kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

Pytanie nr 26:

W związku, z zamieszczeniem przez Zamawiającego wzoru "Harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego", prosimy o jednoznaczne podanie stawek podatku VAT dla poszczególnych pozycji Harmonogramu, aby przypisanie odpowiedniej stawki było tak samo przyjęte przez wszystkich oferentów, zgodnie z interpretacją Zamawiającego.

ODPOWIEDŹ :

Stawki VAT określone zostały w art. 41 ustawy o podatku od towarów i usług ze szczególnym uwzględnieniem art. 41 ust.12.