Na wrocławskim Brochowie TBS Wrocław buduje 200 nowych mieszkań na tani wynajem. W ramach tej inwestycji powstanie też nowe przedszkole, sklepy i mnóstwo zieleni. W poniedziałek (28 września br.) prezes zarządu TBS Wrocław Iwona Gosa i członek zarządu generalnego wykonawcy firmy PORR S.A. Tomasz Rakowski symbolicznie wbili pierwszą łopatę na placu budowy. 

Nowy budynek wielorodzinny TBS Wrocław na Brochowie, o łącznej powierzchni mieszkalnej przekraczającej 10 tys. mkw. buduje firma PORR S.A., która podpisała umowę opiewającą na ponad 91 mln zł brutto. Inwestycja ma być gotowa w pierwszej połowie 2028 r. 

– Budownictwo opiera się na sprawdzonych procedurach, ale ma też swoje tradycje. Tak, jak zawieszenie wiechy zwiastuje ukończenie konstrukcji dachu i osiągnięcie stanu surowego otwartego, tak wbicie pierwszej łopaty pieczętuje rozpoczęcie robót. Projekt na Brochowie to nasza największa inwestycja w planie rozpisanym do 2028 r. i bezpośrednia odpowiedź na wyzwania wrocławskiego rynku. Dziś o jedno zwalniane mieszkanie w zasobie TBS Wrocław ubiega się średnio ponad 30 chętnych. To pokazuje, jak duże jest zapotrzebowanie na mieszkania w ramach budownictwa społecznego we Wrocławiu i jako spółka gminna realnie zwiększymy dostępność przystępnych cenowo lokali na bezpieczny najem – podkreśla Iwona Gosa, Prezes Zarządu TBS Wrocław.

Spośród 200 mieszkań, które powstaną w ramach inwestycji TBS Wrocław na Brochowie, 141 trafi bezpośrednio do najemców wskazanych przez Gminę Wrocław, natomiast 59 lokali zasili miejski zasób komunalny. Projekt zakłada, że oprócz mieszkań powstanie tu szeroki wachlarz usług dla mieszkańców. Parter budynku (o powierzchni usługowej ok. 2,2 tys. mkw.) zostanie przeznaczony m.in. na nowe przedszkole miejskie, filię Miejskiej Biblioteki Publicznej, nową siedzibę Rady Osiedla Brochów oraz punkty handlowo-usługowe, z miejscem na duży sklep.

Inwestycja spełnia też wymogi wrocławskiego „Zielonego standardu budownictwa”. Na dachu obiektu zaplanowano instalację fotowoltaiczną oraz zieleń, a roślinne pnącza pojawią się także na ścianach. Chodniki będą w dużej części przepuszczalne, odbierając wodę z opadów, aby w ten sposób odciążyć miejską kanalizację. Wewnątrz kwartału powstanie ogólnodostępne, zielone patio z placem zabaw, a na skraju działki TBS Wrocław urządzi park.  

– Dzisiejsze symboliczne wbicie pierwszej łopaty jest szczególnie satysfakcjonujące, ponieważ odbywa się zaledwie dwa miesiące po przekazaniu placu budowy a mimo to możemy już zobaczyć konkretne postępy. W tym czasie wykonaliśmy około 60% wykopu i 75% jego obudowy, zakończyliśmy palowanie pod płytę fundamentową i wykonaliśmy pod nią pierwsze podkłady z betonu. To pokazuje zaangażowanie całego zespołu i bardzo dobre tempo realizacji, które daje solidne podstawy do sprawnego prowadzenia kolejnych etapów budowy – mówi Tomasz Rakowski, Członek Zarządu PORR S.A.

Inwestycja TBS Wrocław na Brochowie, najważniejsze fakty: 

• Lokalizacja: teren w kwartale ulic na Brochowie: Mościckiego / Semaforowa / Pakistańska / Wietnamska
• Liczba mieszkań: 200
• Powierzchnia użytkowa mieszkań: ok. 10 tys. mkw.
• Generalny Wykonawca: PORR S.A.
• Wartość kontraktu: 91 316 103,36 zł brutto
• Czas realizacji: 22 miesiące
• Dodatkowe elementy dla mieszkańców: przedszkole, filia Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu, siedziba Rady Osiedla Brochów, zielony skwer, zielone dachy i ściany.