Trwa budowa 30 mieszkań na tani wynajem od TBS Wrocław w ramach projektu Leśnica X. Przedstawiamy kwietniowy raport z postępów realizacji tej inwestycji.

Część mieszkaniowa projektu Leśnica X powstaje na terenie przy ul. Dolnobrzeskiej 34. Prace budowlane ruszyły w lipcu 2025 r. W ramach tego zadania TBS Wrocław buduje od zera budynek mieszkalny i remontuje sąsiednią nieruchomość. Ta część projektu jest już bardzo zaawansowana. Nowy budynek jest w stanie surowym zamkniętym, ma gotową elewację oraz otynkowanie. Powstały też instalacje: elektryczna i sanitarna. Aktualnie trwają prace wykończeniowe, m.in. malowanie ścian oraz sufitów, układanie płytek w łazienkach. Montujemy też windy oraz urządzamy teren wokół budynku, szykując chodniki, parking oraz drogę dojazdową.

Dużo dzieje się też w ramach kompleksowej przebudowy istniejącego budynku, który wchodzi w skład projektu Leśnica X. Powstał już nowy dach oraz strop. Teraz pracownicy firmy, która realizuje zadanie, tworzą elewację i montują niezbędne instalacje wewnątrz nieruchomości. W kolejnych etapach prac w nowym budynku, który TBS Wrocław buduje w ramach projektu Leśnica X, pojawią się balustrady i drzwi wewnętrzne, wykonawca przystąpi do tzw. białego montażu – zarówno elektrycznego (montaż gniazdek i włączników), jak i sanitarnego (montaż armatury i urządzeń łazienkowych). Natomiast w budynku, który przechodzi remont, pracownicy wykonawcy wstawią okna, zajmą się też tynkowaniem oraz wyłożeniem wylewek.

W ramach Leśnicy X powstaje też budynek przy ul. Krępickiej, przeznaczony na potrzeby świetlicy środowiskowej. Ta część inwestycji również jest na zaawansowanym etapie. Budynek powstał od zera, ma już skończoną elewację oraz niezbędne instalacje. Obecnie wykonawca montuje podwieszane sufity i urządza teren wokół budynku świetlicy, przygotowując parking, drogę dojazdową oraz chodniki. W kolejnych tygodniach w budynku dla świetlicy środowiskowej będą prowadzone prace wykończeniowe. Przed wykonawcą m.in. malowanie ścian, montaż drzwi oraz wykładzin, a także urządzanie sanitariatów.

O projekcie Leśnica X TBS Wrocław

Łącznie w ramach inwestycji Leśnica X powstanie 30 jedno-, dwu- i trzypokojowych mieszkań o powierzchni od ok. 30 mkw. do ponad 53 mkw. Wszystkie mieszkania w chwili oddania ich przyszłym lokatorom będą gotowe do zamieszkania, wyposażone w podstawowe urządzenia. W parterze nowego budynku powstanie strefa komercyjna, gdzie na 300 mkw. mogą się znaleźć dwa lokale: jeden większy, np. z przeznaczeniem na funkcje społeczne oraz jeden mniejszy na punkt handlowy lub usługowy. Realizowany od podstaw budynek będzie wyposażony w windy i przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Parkingi znajdą się na zewnątrz budynku: przewidziano 46 miejsc postojowych dla mieszkańców. Najnowsza inwestycja przy ul. Dolnobrzeskiej, podobnie jak wszystkie realizowane w kolejnych latach przez TBS Wrocław, zostanie wyposażona w panele fotowoltaiczne na potrzeby zasilania części wspólnych, co pozwoli zmniejszyć koszty energii elektrycznej.

Pierwszy etap realizacji planu budowy ponad 700 mieszkań od TBS Wrocław

Budowa 30 mieszkań na tani wynajem w ramach projektu Leśnica X to pierwsza część projektu inwestycyjnego TBS Wrocław, rozpisanego do 2028 r. W najbliższych latach spółka chce wybudować ponad 700 mieszkań w systemie budownictwa społecznego w różnych punktach Wrocławia. Najbardziej zaawansowana jest inwestycja na Brochowie, w ramach której powstanie 200 mieszkań. TBS Wrocław kończy już formalności przetargowe związane z wyborem firmy, która zrealizuje ten projekt. Dwie kolejne inwestycje, na Nowych Żernikach i Praczach Odrzańskich, mają ważne pozwolenie na budowę. Trwają przygotowania do realizacji kolejnych etapów realizacji tych projektów. Z kolei inwestycja na Księżu Małym jest na etapie różnych prac formalnych.