Obowiązujący
akt prawny
USTAWA
z dnia 26
października 1995 r.
o
niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
z dnia 26
października 1995 r. (Dz.U. z 1995 r., Nr 133, poz. 654)
tj. z
dnia 17 listopada 2000 r. (Dz.U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1070)
tj. z
dnia 22 lutego 2013 r. (Dz.U. z 2013 r., poz. 255)
tj. z
dnia 8 grudnia 2015 r. (Dz.U. z 2015 r., poz. 2071)
tj. z dnia
12 stycznia 2017 r. (Dz.U. z 2017 r., poz. 79)
tj. z
dnia 28 maja 2018 r. (Dz.U. z 2018 r., poz. 1020)
(ostatnia zmiana: Dz.U. z 2019 r., poz. 1309) Pokaż wszystkie zmiany
Art. 1. [Zakres
regulacji] Ustawa określa zasady gromadzenia oszczędności, finansowania
przez Bank Gospodarstwa Krajowego niektórych przedsięwzięć
inwestycyjno-budowlanych mających na celu budowę lokali mieszkalnych oraz
zasady działania towarzystw budownictwa społecznego.
Rozdział 1
Kasy
mieszkaniowe
Art. 2. [Kasa
mieszkaniowa] 1. W rozumieniu ustawy określenie „kasa mieszkaniowa” oznacza
finansowo wyodrębnioną działalność banków polegającą na prowadzeniu imiennych
rachunków oszczędnościowo-kredytowych i udzielaniu kredytów kontraktowych.
2.
Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1)
działaniach lub zdarzeniach dotyczących kasy mieszkaniowej – należy przez to
rozumieć działania i zdarzenia dotyczące banku prowadzącego kasę mieszkaniową;
2)
rachunkach oszczędnościowo-kredytowych bądź kredytach kontraktowych – należy
przez to rozumieć wyłącznie rachunki i kredyty prowadzone i udzielane przez
kasę mieszkaniową na zasadach określonych w ustawie.
3. Do
działalności kas mieszkaniowych, o której mowa w ust. 1, stosuje się w sprawach
nieuregulowanych ustawą przepisy prawa bankowego
i Kodeksu
cywilnego.
Art. 3. [Działalność
banku] 1. Podjęcie przez bank działalności, o której mowa w art. 2 ust. 1,
może nastąpić po dokonaniu zmiany statutu, polegającej na rozszerzeniu zakresu
działania banku o tę działalność.
2.
Likwidacja banku prowadzącego kasę mieszkaniową albo pozbawienie go możliwości
jej prowadzenia w ramach nadzoru sprawowanego przez Komisję Nadzoru Finansowego
wymaga wskazania banku przejmującego tę działalność.
3. Bank
przejmujący działalność wstępuje, z mocy prawa, w prawa i obowiązki strony umów
o kredyt kontraktowy. Jednocześnie przechodzą na niego zobowiązania i wierzytelności
oraz inne aktywa i pasywa związane z przejętą działalnością.
4.
Komisja Nadzoru Finansowego określi, w drodze zarządzenia, szczegółowe zasady
finansowego wyodrębniania kas mieszkaniowych w bankach oraz rozliczeń między
bankiem, który zaprzestał prowadzenia kasy mieszkaniowej, a bankiem
przejmującym tę działalność.
Art. 4. [Środki
na rachunkach oszczędnościowo-kredytowych] 1. Środki zgromadzone na
imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w kasach mieszkaniowych są
wkładami oszczędnościowymi. Wkłady te są objęte obowiązkowym systemem
gwarantowania środków pieniężnych na rachunkach banków, a co do wysokości
wkładów, które łącznie z należnymi odsetkami przekraczają kwoty gwarantowane –
gwarancją uzupełniającą Skarbu Państwa do wysokości określonej odrębnymi
przepisami.
2. Środki
zgromadzone na imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w kasach
mieszkaniowych nie mogą być przeznaczone na finansowanie innych zobowiązań
banków niż związane z działalnością kas mieszkaniowych.
3. Od
środków gromadzonych na rachunkach oszczędnościowo-kredytowych kas
mieszkaniowych nie jest odprowadzana rezerwa obowiązkowa, o której mowa w art. 38 ust. 1
ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o Narodowym Banku Polskim (Dz. U. z 2017 r.
poz. 1373).
Art. 5. [Przychody
kasy mieszkaniowej] 1. Przychodami kasy mieszkaniowej są:
1)
odsetki i prowizje od udzielonych kredytów kontraktowych;
2) opłaty
manipulacyjne od wpłat dokonywanych na rachunki oszczędnościowo-kredytowe;
3)
odsetki od lokat środków kasy na rachunkach terminowych w bankach;
4) wpływy
z inwestycji kasy w papiery wartościowe emitowane przez Skarb Państwa lub
Narodowy Bank Polski bądź poręczone lub gwarantowane przez Skarb Państwa oraz w
listy zastawne emitowane na podstawie ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o
listach zastawnych i bankach hipotecznych (Dz. U. z 2016 r.
poz. 1771);
5) wpływy
z inwestycji kasy w jednostki uczestnictwa funduszy rynku pieniężnego, o
których mowa w art. 178 ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach
inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi (Dz. U. z 2018 r.
poz. 56, z późn. zm.).
2. Suma
lokat, o których mowa w ust. 1 pkt 3, w jednym banku lub w grupie banków,
powiązanych ze sobą kapitałowo lub organizacyjnie, nie może przekroczyć 15%
sumy środków zgromadzonych na rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w kasie
mieszkaniowej.
3.
Przychody kasy mieszkaniowej są przeznaczane na pokrycie:
1)
odsetek od gromadzonych w kasie oszczędności;
2)
odsetek od pożyczek zaciągniętych w Banku Gospodarstwa Krajowego lub w innym
banku;
3)
kosztów prowadzenia kasy;
4)
wynagrodzenia banku prowadzącego kasę, w wysokości do 1% wpłat dokonywanych na
rachunki oszczędnościowo-kredytowe.
4.
Przychody kasy mieszkaniowej, pomniejszone o wydatki, o których mowa w ust. 3,
przeznacza się w całości na kredyty kontraktowe i utrzymanie bieżącej płynności
płatniczej w zakresie związanym z działalnością kasy.
5.
Nadwyżka zgromadzonych środków nad wymagalnymi zobowiązaniami kasy
mieszkaniowej wynikającymi z umów o kredyt kontraktowy może być przeznaczona
na:
1)
nabycie papierów wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub Narodowy
Bank Polski bądź poręczonych lub gwarantowanych przez Skarb Państwa oraz
nabycie listów zastawnych emitowanych na podstawie ustawy, o której mowa w ust.
1 pkt 4;
2)
lokaty, o których mowa w ust. 1 pkt 3;
3)
nabycie jednostek uczestnictwa funduszy rynku pieniężnego, o których mowa w
art. 178 ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych i
zarządzaniu alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi.
Art. 6.
(uchylony)
Art. 6a. [Wysokość
odsetek] 1. W celu zapewnienia bieżącej płynności płatniczej, o której mowa
w art. 5 ust. 4, bank prowadzący kasę mieszkaniową może udostępniać środki z
innej działalności, a także zaciągać pożyczki w innym banku.
2. Część
lub całość odsetek od środków banku prowadzącego kasę mieszkaniową wykorzystanych
do przejściowego finansowania działalności kasy mieszkaniowej oraz dopłaty do
oprocentowania pożyczki zaciągniętej w innym banku pokrywa Bank Gospodarstwa
Krajowego ze środków Funduszu Dopłat.
3.
Wysokość odsetek od środków, o których mowa w ust. 1, objętych zwrotem z
Funduszu Dopłat, oraz terminy ich spłaty określa umowa między bankiem
prowadzącym kasę mieszkaniową a Bankiem Gospodarstwa Krajowego zawarta przed
udzieleniem pożyczki.
4.
Wysokość dopłat do oprocentowania pożyczki zaciągniętej w innym banku, o
których mowa w ust. 2, oraz terminy pokrycia należnych odsetek określa umowa
zawarta między bankiem prowadzącym kasę mieszkaniową a Bankiem Gospodarstwa
Krajowego i bankiem udzielającym pożyczki.
Art. 7. [Informacja
o stanie oszczędności] Komisja Nadzoru Finansowego określi, w drodze
zarządzenia, obowiązkowy zakres informacji dotyczących stanu oszczędności
zgromadzonych na rachunkach oszczędnościowo-kredytowych, wysokości udzielonych
kredytów kontraktowych i terminowości ich spłat oraz przychodów i kosztów
banków z tytułu prowadzenia kas mieszkaniowych.
Rozdział 2
Umowa o
kredyt kontraktowy
Art. 8. [Kredyt
kontraktowy] 1. Przez zawarcie umowy o kredyt kontraktowy osoba fizyczna
zobowiązuje się do systematycznego gromadzenia oszczędności w kasie mieszkaniowej
przez czas oznaczony, a bank prowadzący kasę mieszkaniową – do przechowywania
oszczędności i udzielenia po upływie tego okresu, z zastrzeżeniem art. 12 i 13,
długoterminowego kredytu na cele mieszkaniowe.
2. Celami
mieszkaniowymi, o których mowa w ust. 1, są służące zaspokojeniu własnych
potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy:
1)
nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu
mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość;
2)
uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu
jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, albo prawa odrębnej własności
lokalu mieszkalnego;
3) remont
domu albo lokalu, o których mowa w pkt 1 i 2, z wyjątkiem bieżącej konserwacji
i odnowienia mieszkania;
4) spłata
kredytu bankowego zaciągniętego na cele wymienione w pkt 1–3;
5)
nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub
budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny
kredytobiorcy.
Art. 9. [Forma
umowy kredytu kontraktowego] 1. Umowa o kredyt kontraktowy powinna być, pod
rygorem nieważności, zawarta na piśmie i określać co najmniej strony umowy,
warunki systematycznego oszczędzania, wysokość oprocentowania oszczędności,
zobowiązanie banku do zawarcia umowy kredytowej, o której mowa w art. 12, wraz
z ustaleniem istotnych warunków tej umowy.
2. Rada
Ministrów może określić, w drodze rozporządzenia, ogólne warunki umów o kredyt
kontraktowy, w szczególności postanowienia, które umowa powinna zawierać,
zobowiązania oszczędzającego i zobowiązania banku, tryb i formę zmiany umowy, a
także istotne warunki umowy kredytowej, mając na uwadze zabezpieczenie
interesów stron.
3. Do
umów o kredyt kontraktowy, w sprawach nieuregulowanych ustawą, stosuje się
odpowiednio przepisy prawa bankowego
i Kodeksu
cywilnego.
Art. 10. [Okres
oszczędzania] 1. Określony w umowie okres systematycznego oszczędzania nie
może być, z zastrzeżeniem ust. 2, krótszy niż 36 miesięcy, licząc od dnia
pierwszej wpłaty na rachunek oszczędnościowo-kredytowy w kasie mieszkaniowej.
2.
Jeżeli, zgodnie z umową, oszczędzający wykaże, że na realizację celu
mieszkaniowego przeznaczył wkład oszczędnościowy zgromadzony na książeczce
mieszkaniowej wraz z premią gwarancyjną udzieloną na podstawie odrębnych
przepisów, okres oszczędzania może być skrócony, jednak nie więcej niż o 12 miesięcy.
Art. 11. [Oprocentowanie
oszczędności] 1. Oszczędności gromadzone na rachunku
oszczędnościowo-kredytowym w kasie mieszkaniowej są oprocentowane w wysokości
co najmniej 0,25 stopy redyskonta w Narodowym Banku Polskim, jednak w wysokości
nie mniejszej niż 2% w stosunku rocznym.
2.
Kredyty kontraktowe są oprocentowane w wysokości nie większej niż 0,50 stopy
redyskonta w Narodowym Banku Polskim, jednak w wysokości nie mniejszej niż 4% w
stosunku rocznym.
3. Kwota
kredytu kontraktowego nie może być wyższa niż 150% zgromadzonych oszczędności
powiększonych o naliczone odsetki.
Art. 12. [Nabycie
uprawnień do otrzymania kredytu] 1. Po upływie umownego okresu
systematycznego oszczędzania kasa mieszkaniowa zawiadamia, w ciągu miesiąca,
posiadacza rachunku oszczędnościowo-kredytowego o nabyciu przez niego uprawnień
do otrzymania kredytu.
2. Na
wniosek posiadacza rachunku oszczędnościowo-kredytowego kasa mieszkaniowa
zawiera z nim umowę kredytową i udziela kredytu na cele mieszkaniowe w ciągu
trzech miesięcy od złożenia wniosku, chyba że zaistniały okoliczności, o
których mowa w ust. 4.
3. Kasa
mieszkaniowa udziela kredytu stosownie do przepisów art. 11, jeżeli spłata
kredytu została zabezpieczona hipotecznie lub w inny sposób określony w umowie
kredytowej.
4. Jeżeli
spłata kredytu wraz z odsetkami byłaby wątpliwa z powodu braku zdolności
posiadacza rachunku do spłaty kredytu lub braku odpowiedniego zabezpieczenia
kredytu, kasa mieszkaniowa może odmówić udzielenia kredytu.
Art. 13. [Przedłużenie
okresu oszczędzania] 1. Przedłużenie okresu systematycznego oszczędzania po
nabyciu przez posiadacza rachunku oszczędnościowo-kredytowego uprawnień do
otrzymania kredytu wymaga zmiany umowy o kredyt kontraktowy.
2. W
wypadku gdy naruszenie warunków systematycznego oszczędzania nastąpiło w
okresie, o którym mowa w ust. 1, kasa mieszkaniowa nie może od umowy odstąpić,
jeżeli posiadacz rachunku złoży wniosek o udzielenie kredytu. Kasa mieszkaniowa
jest zobowiązana poinformować posiadacza rachunku o tym uprawnieniu.
3. Jeżeli
oszczędności nie są gromadzone zgodnie z umową o kredyt kontraktowy, kasa
mieszkaniowa może określić dodatkowe warunki, po których spełnieniu kredyt
będzie mógł być udzielony, lub odstąpić od umowy.
4. W
razie przejściowej utraty bieżącej płynności płatniczej kasy mieszkaniowej, o
kolejności udzielania kredytu decyduje kolejność zawarcia umowy o kredyt
kontraktowy.
Art. 14. [Uprawnienia
posiadacza rachunku] Posiadacz rachunku, przed udzieleniem kredytu, może w
każdym czasie rozwiązać umowę, żądając wypłacenia zgromadzonych oszczędności i
należnych odsetek, z tym że:
1) jeżeli
rozwiązanie umowy nastąpi przed upływem umownego terminu oszczędzania, kasa
mieszkaniowa jest zobowiązana wypłacić oszczędności i odsetki w wysokości
określonej w umowie, w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia zgłoszenia
żądania;
2) jeżeli
rozwiązanie umowy nastąpiło po nabyciu uprawnień do otrzymania kredytu, kasa
mieszkaniowa wypłaca oszczędności i odsetki naliczone za cały okres
oszczędzania w wysokości 50% stosowanego przez bank prowadzący kasę
mieszkaniową oprocentowania rocznego depozytu, w terminie określonym w umowie,
a gdy nie jest określony – w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia
zgłoszenia żądania.
Art. 15. [Stosunki
majątkowe] 1. Jeżeli stosunki majątkowe między małżonkami podlegają
wspólności ustawowej, środki zgromadzone na rachunku oszczędnościowo-kredytowym
należą do obojga małżonków, niezależnie od pochodzenia tych środków oraz od
tego, które z nich jest posiadaczem rachunku. Przepis ten nie narusza uprawnienia
każdego z małżonków do żądania zwrotu części środków pochodzącej z jego majątku
odrębnego.
2. W
okresie oszczędzania może nastąpić przeniesienie praw i obowiązków posiadacza
rachunku oszczędnościowo-kredytowego na osobę bliską, która nie posiada takiego
rachunku. Do skuteczności przeniesienia praw i obowiązków wystarczą
oświadczenia posiadacza rachunku i osoby bliskiej, złożone przed
przedstawicielem banku lub zaopatrzone w podpisy notarialnie poświadczone.
3. Do
osób bliskich, o których mowa w ust. 2, zalicza się małżonka, który nie
pozostaje z posiadaczem rachunku we wspólności ustawowej, wstępnych, zstępnych,
rodzeństwo oraz osobę, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu
małżeńskim z posiadaczem rachunku oszczędnościowo-kredytowego.
Rozdział 2a
Finansowanie
zwrotne przez Bank Gospodarstwa Krajowego przedsięwzięć
inwestycyjno-budowlanych w ramach realizacji rządowego programu popierania
budownictwa mieszkaniowego
Art. 15a. [Finansowanie
zwrotne] 1. [1] Bank Gospodarstwa Krajowego udziela
finansowania zwrotnego przez udzielanie kredytów w ramach realizacji rządowego
programu popierania budownictwa mieszkaniowego.
2.
Finansowanie zwrotne jest udzielane na warunkach preferencyjnych:
1)
towarzystwom budownictwa społecznego spełniającym warunek, o którym mowa w art.
24 ust. 2,
2)
spółdzielniom mieszkaniowym,
3)
spółkom z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółkom akcyjnym, w których gmina
lub gminy dysponują odpowiednio ponad 50% głosów na zgromadzeniu wspólników lub
na walnym zgromadzeniu, niedziałającym w formie towarzystwa budownictwa
społecznego, zwanym dalej „spółkami gminnymi”
– na
przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę lokali
mieszkalnych na wynajem lub budowę lokali mieszkalnych, do których ustanowione
zostanie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
2a. [2]
Jeżeli finansowanie zwrotne jest udzielane podmiotowi, o którym mowa w ust.
2 pkt 1–3, zwanemu dalej „kredytobiorcą”, na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane
mające na celu budowę lokali mieszkalnych, których docelową grupę najemców będą
stanowić również osoby starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11
września 2015 r. o osobach starszych (Dz. U. poz. 1705), finansowanie zwrotne jest
udzielane także na budowę dodatkowych powierzchni użytkowych przeznaczonych na
zaspokajanie potrzeb tych osób.
2b. [3]
Koszty związane z utrzymaniem dodatkowych powierzchni użytkowych ponoszą
najemcy w częściach równych, z uwzględnieniem art. 28 ust. 2 pkt 2 i ust. 2a.
2c. [4]
Uchwałę w sprawie wystąpienia przez spółdzielnię mieszkaniową z wnioskiem o
udzielenie finansowania zwrotnego podejmuje zarząd tej spółdzielni. Przepisu
art. 38 § 1 pkt 7 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo
spółdzielcze (Dz. U. z 2018 r.
poz. 1285 oraz z 2019 r. poz. 730, 1080 i 1100) nie stosuje się.
3. Warunkiem
udzielenia finansowania zwrotnego towarzystwom budownictwa społecznego, w
których gmina lub gminy dysponują odpowiednio ponad 50% głosów na zgromadzeniu
wspólników lub na walnym zgromadzeniu, oraz spółkom gminnym jest zawarcie umowy
z gminą właściwą miejscowo dla planowanego przedsięwzięcia
inwestycyjno-budowlanego, określającej: [5]
1)
przewidywane formy partycypacji finansowej gminy w kosztach realizacji
przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego;
2) [6]
planowaną liczbę lokali mieszkalnych, które zostaną utworzone w wyniku
realizacji przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, których najemcami będą
osoby wskazane przez gminę, w tym osoby będące aktualnie najemcami lokali
mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy;
3) [7]
planowaną liczbę lokali mieszkalnych, które zostaną utworzone w wyniku
realizacji przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, których pierwszymi
najemcami będą osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione
dziecko, o którym mowa w art. 7 ust. 1a ustawy z dnia 27 września 2013 r. o
pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz. U. z 2019 r.
poz. 1116);
4) [8]
planowaną liczbę lokali mieszkalnych, które zostaną utworzone w wyniku
realizacji przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, których pierwszymi
najemcami będą osoby starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 września
2015 r. o osobach starszych.
4.
(uchylony)
5.
Finansowanie zwrotne stanowi rekompensatę z tytułu świadczenia usług
publicznych w rozumieniu przepisów prawa Unii Europejskiej.
Art. 15b. [Udzielenie
finansowania zwrotnego] 1. Bank Gospodarstwa Krajowego udziela finansowania
zwrotnego we własnym imieniu i na własny rachunek.
2. [9]
Bank Gospodarstwa Krajowego udziela finansowania zwrotnego do wysokości nie
większej niż 80% kosztów przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego.
2a.
Finansowanie zwrotne może być udzielone na przedsięwzięcia realizowane z
wykorzystaniem finansowego wsparcia udzielonego gminie albo związkowi
międzygminnemu w przypadku, gdy z realizacją przedsięwzięcia było związane
zawarcie umowy, o której mowa w art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o
finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań
chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych
pomieszczeń (Dz. U. z 2017 r.
poz. 1392 oraz z 2018 r. poz. 756), jeżeli łączna kwota środków
publicznych przekazanych na realizację tego przedsięwzięcia nie przekracza
dopuszczalnej wysokości rekompensaty z tytułu świadczenia usługi publicznej w
ogólnym interesie gospodarczym ustalonej zgodnie z przepisami wykonawczymi
wydanymi na podstawie ust. 5.
2b. W
przypadku, o którym mowa w ust. 2a, w zakresie kryteriów przeznaczania i zasad
najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy art. 7a–7f ustawy z dnia 8
grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem,
mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i
tymczasowych pomieszczeń.
3.
Finansowanie zwrotne jest udzielane na okres nie dłuższy niż 30 lat. W
przypadku kredytu do okresu kredytowania wlicza się okres karencji w spłacie
kapitału.
4. Bank
Gospodarstwa Krajowego może odmówić udzielenia finansowania zwrotnego lub
żądać, w całości lub w części, zwrotu udzielonego finansowania zwrotnego, w
przypadku naruszenia przez kredytobiorcę warunków, na jakich jest udzielane
finansowanie, w szczególności:
1)
wykorzystania finansowania lub jego części niezgodnie z celem, na który zostało
udzielone;
2)
(uchylony)
3) zmiany
przeznaczenia lokali wybudowanych przy udziale finansowania;
4)
naruszenia przepisów lub niewypełnienia przez kredytobiorcę zobowiązań
wynikających z tytułu świadczenia usług publicznych w rozumieniu przepisów Unii
Europejskiej;
5)
wskazania przez kredytobiorcę we wniosku o udzielenie finansowania fałszywych
informacji lub niedotrzymania, z winy kredytobiorcy, zadeklarowanych we wniosku
parametrów przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, wpływających na udzielenie
finansowania, zgodnie z przepisami określającymi tryb udzielania finansowania,
o których mowa w ust. 5.
5. Rada
Ministrów określi, w drodze rozporządzenia:
1)
rodzaje dokumentów składanych przez kredytobiorcę umożliwiających dokonanie
oceny wniosku o udzielenie finansowania zwrotnego,
2)
warunki i tryb udzielania finansowania zwrotnego,
3)
minimalne wymagania, jakie powinny spełniać lokale powstałe przy wykorzystaniu
finansowania zwrotnego, w zakresie wyposażenia technicznego,
4)
kryteria oceny wniosku o udzielenie finansowania zwrotnego, w tym kryteria
zapewniające preferowanie przedsięwzięć do których ma zastosowanie procedura
otwartego konkursu przy sporządzaniu projektu architektonicznego
– mając
na względzie zapewnienie wyboru przedsięwzięcia o najwyższej użyteczności
społecznej, sprawność finansowania oraz konieczność zapewnienia zgodności
przyznawanej rekompensaty z tytułu świadczenia usług publicznych z przepisami
prawa Unii Europejskiej.
Art. 15c. [Wysokość
oprocentowania kredytu lub obligacji] 1. [10]
Wysokość oprocentowania kredytu w ramach realizacji rządowego programu
popierania budownictwa mieszkaniowego jest równa preferencyjnej stopie
procentowej, będącej podstawą ustalenia wysokości odsetek spłacanych przez
kredytobiorcę, równej stopie WIBOR trzymiesięczny w rozumieniu art. 2 pkt 4
ustawy z dnia 5 grudnia 2002 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów
mieszkaniowych o stałej stopie procentowej (Dz. U. z 2018 r.
poz. 1188 i 1540 oraz z 2019 r. poz. 1309), obliczanej jako średnia
arytmetyczna notowań w kwartale kalendarzowym, bez dni wolnych, mająca
zastosowanie od pierwszego dnia kalendarzowego następnego kwartału.
2. [11]
Bank Gospodarstwa Krajowego otrzymuje do oprocentowania
kredytu dopłatę, wynoszącą 1,3 punktu procentowego powyżej stopy określonej w
ust. 1, naliczoną i płatną na warunkach i w terminach wynikających z umowy, o
której mowa w ust. 4, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 10 września
2015 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1582 oraz z 2017 r.
poz. 1442).
3.
Źródłem finansowania dopłaty, o której mowa w ust. 2, jest Fundusz Dopłat.
4.
Szczegółowe warunki stosowania dopłat określa umowa zawarta między ministrem
właściwym do spraw finansów publicznych, ministrem właściwym do spraw
budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa a
Bankiem Gospodarstwa Krajowego.
Art. 15d.
(uchylony)
Art. 15e. [Zakaz
wyodrębniania na własność lokali wybudowanych przy wykorzystaniu finansowania
zwrotnego] 1. (uchylony)
2. Lokale
mieszkalne oraz inne części przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, w
szczególności garaże i miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym,
wybudowane przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego, nie mogą być, pod rygorem
nieważności, wyodrębnione na własność ani zbywane jako udziały we
współwłasności nieruchomości, na której zrealizowano przedsięwzięcie
inwestycyjno-budowlane.
3.
(uchylony)
4. W
przypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
ustanowionego dla lokalu mieszkalnego wybudowanego przy wykorzystaniu
finansowania zwrotnego spółdzielnia mieszkaniowa może ustanowić spółdzielcze
lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wyłącznie na rzecz osób spełniających
warunki, o których mowa w art. 30 ust. 1. [12]
Przepisów art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach
mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r.
poz. 1222, z 2015 r. poz. 201, z 2017 r. poz. 1442 i 1596 oraz z
2018 r. poz. 582) nie stosuje się.
Art. 15f. [Odpowiednie
stosowanie przepisów] 1. Do lokali mieszkalnych na wynajem wybudowanych
przez spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne przy wykorzystaniu finansowania
zwrotnego przepisy art. 28–33 stosuje się odpowiednio.
2. [13]
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego dla lokalu
mieszkalnego wybudowanego w ramach przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego
realizowanego przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego może być ustanowione
wyłącznie na rzecz osób spełniających warunki, o których mowa w art. 30 ust. 1.
Art. 15g. [Sprawozdanie
z realizacji programu popierania budownictwa mieszkaniowego] Minister
właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego
oraz mieszkalnictwa, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, składa Radzie
Ministrów sprawozdanie z realizacji rządowego programu popierania budownictwa
mieszkaniowego wraz z oceną wdrażania i rekomendacjami na kolejny rok.
Rozdział 3
(uchylony)
Art. 16.
(uchylony)
Art. 17.(uchylony)
Art. 18.(uchylony)
Art. 19.(uchylony)
Art. 19a.(uchylony)
Art. 20.(uchylony)
Art. 21.(uchylony)
Art. 21a.(uchylony)
Art. 21b.(uchylony)
Art. 22.(uchylony)
Rozdział 4
Towarzystwa
budownictwa społecznego
Art. 23. [Towarzystwa
budownictwa społecznego] 1. Towarzystwa budownictwa społecznego mogą być
tworzone w formie:
1) spółek
z ograniczoną odpowiedzialnością;
2) spółek
akcyjnych;
3)
spółdzielni osób prawnych.
2. Do
towarzystwa budownictwa społecznego, zwanego dalej „towarzystwem”, stosuje się
odpowiednio przepisy Kodeksu spółek handlowych lub ustawy z dnia 16 września
1982 r. – Prawo
spółdzielcze (Dz. U. z 2017 r.
poz. 1560 i 1596), ze zmianami wynikającymi z przepisów niniejszego
rozdziału.
Art. 24. [Działalność
towarzystwa] 1. Towarzystwo prowadzi działalność na obszarze określonym w
umowie lub statucie towarzystwa.
2.
Dochody towarzystwa nie mogą być przeznaczane do podziału między wspólników lub
członków. Przeznacza się je w całości na działalność statutową towarzystwa.
2a. Do
towarzystw budownictwa społecznego, w których 100% udziałów należy do Skarbu
Państwa, przepisów ust. 2 nie stosuje się.
3.
(uchylony)
3a.
(uchylony)
4.
(uchylony)
Art. 25. [Rada
nadzorcza] 1. W towarzystwie powołuje się radę nadzorczą.
2. Gmina
lub gminy, na których obszarze działa towarzystwo, są uprawnione do
wprowadzenia swoich przedstawicieli do składu rady nadzorczej towarzystwa, w
liczbie określonej w statucie towarzystwa.
Art. 26. [Nazwa
towarzystwa] 1. Nazwa towarzystwa, oprócz wyrazów wskazujących na jego
formę organizacyjną, powinna zawierać wyrazy „towarzystwo budownictwa
społecznego” lub skrót „TBS”.
2. Wyrazy
„towarzystwo budownictwa społecznego” i skrót „TBS” mogą być używane w nazwie
oraz do określenia działalności lub reklamy wyłącznie w odniesieniu do
towarzystw budownictwa społecznego w rozumieniu przepisów ustawy.
3.
(uchylony)
Art. 27. [Przedmiot
działania towarzystwa] 1. Przedmiotem działania towarzystwa jest budowanie
domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
2.
Towarzystwo może również:
1)
nabywać lokale mieszkalne i budynki mieszkalne oraz niemieszkalne, w celu
rozbudowy, nadbudowy i przebudowy, w wyniku której powstaną lokale mieszkalne;
2)
przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie
potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu;
3)
wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach towarzystwa;
4)
sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd nieruchomościami mieszkalnymi i
niemieszkalnymi niestanowiącymi jego własności;
4a)
sprawować zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi w ułamkowej części
jego współwłasność;
5)
prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i
infrastrukturą towarzyszącą, w tym budować lub nabywać budynki w celu sprzedaży
znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym
przeznaczeniu.
Art. 28. [Stawka
czynszu] 1. Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu
mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych towarzystwa są ustalane przez
zgromadzenie wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne
zgromadzenie w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali
eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i
remontów budynków oraz spłatę zobowiązań towarzystwa związanych z budową.
1a.
(uchylony)
2.
Czynsz, o którym mowa w ust. 1, w skali roku nie może przekraczać:
1) 4%
wartości odtworzeniowej lokalu, obliczonej według przepisów ustawy z dnia 21
czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu
cywilnego (Dz. U. z 2016 r.
poz. 1610, z 2017 r. poz. 1442 i 1529 oraz z 2018 r. poz. 374 i 756)
– w przypadku lokali mieszkalnych wybudowanych przy wykorzystaniu kredytu
udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt
złożonych do dnia 30 września 2009 r.;
2) 5% wartości
odtworzeniowej, o której mowa w pkt 1 – w przypadku lokali mieszkalnych
wybudowanych przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego.
2a. [14]
Dla gmin graniczących z miastami będącymi siedzibami wojewodów lub sejmików
wojewódzkich wskaźnik wartości odtworzeniowej, o którym mowa w ust. 2 pkt 2,
określa się przez wyznaczenie średniej arytmetycznej wskaźników dla tych miast
oraz pozostałych miejscowości w województwie.
3. Do
czynszu, o którym mowa w ust. 1, nie wlicza się spłaty zobowiązania związanego
z umową, o której mowa w art. 29 ust. 2b.
Art. 29. [Umowa
w sprawie partycypacji w kosztach budowy] 1. Pracodawca, działając w celu
uzyskania lokali mieszkalnych dla swoich pracowników, a także osoby mające
interes w uzyskaniu lokali mieszkalnych przez wskazane przez nie osoby trzecie,
mogą zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy
tych lokali.
2.
Powiat, gmina, związek międzygminny lub Agencja Mienia Wojskowego, o której
mowa w ustawie z dnia 10 lipca 2015 r. o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2017 r.
poz. 1456 oraz z 2018 r. poz. 138), działając w celu podnajmowania
lub przydziału lokali mieszkalnych osobom fizycznym, może zawierać z
towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali
mieszkalnych, których będzie najemcą.
2a.
Organizacja pożytku publicznego realizująca cele, o których mowa w art. 30a
ust. 2, może zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach
budowy lokali mieszkalnych, których będzie najemcą.
2b.
Fundusz inwestycyjny zamknięty w rozumieniu ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o
funduszach inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi funduszami
inwestycyjnymi lub spółki, których współudziałowcem lub współ-akcjonariuszem
jest taki fundusz inwestycyjny mogą zawierać z towarzystwem umowy uczestnictwa
w kosztach budowy lokali mieszkalnych, powstałych przy udziale finansowania
zwrotnego.
2c.
Zobowiązanie do spłaty kwoty uczestnictwa w kosztach budowy lokali mieszkalnych
wraz z odsetkami lub zobowiązanie w zakresie ograniczonym do ponoszenia kosztów
odsetek stanowiących przychód funduszu lub spółki, o których mowa w ust. 2b,
wynikające z umowy, o której mowa w ust. 2b, może być przeniesione przez
towarzystwo na najemców lokali mieszkalnych wybudowanych z wykorzystaniem
środków funduszu lub spółki.
2d. [15]
Wysokość odsetek związanych z umową, o której mowa w ust. 2b, będzie
określana w tej umowie, w formie rocznej stopy procentowej stanowiącej sumę
stopy WIBOR, o której mowa w art. 15c ust. 1, i marży funduszu.
2e. [16]
Warunki, dotyczące przeniesienia na najemcę lokalu mieszkalnego,
zobowiązania do spłaty części lub całości kwoty uczestnictwa w kosztach budowy
lokali mieszkalnych wraz z odsetkami lub zobowiązania do spłaty części lub
całości odsetek stanowiących przychód funduszu lub spółki, o których mowa w
ust. 2b, a także zasady zwrotu najemcy w przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia
umowy najmu, spłaconej w części lub całości kwoty uczestnictwa w kosztach
budowy lokali mieszkalnych określa się w formie umowy wraz z zawarciem umowy
najmu lokalu mieszkalnego.
2f. W
przypadku, o którym mowa w ust. 2c, wraz z rozwiązaniem lub wygaśnięciem umowy
najmu, zobowiązanie najemcy, o którym mowa w tym przepisie, w kwocie pozostałej
do spłaty, przechodzi na towarzystwo.
3.
Podnajmowanie lub przydział przez powiat, gminę, związek międzygminny lub
Agencję Mienia Wojskowego lokalu mieszkalnego, o którym mowa w ust. 2, nie
wymaga zgody towarzystwa, z wyłączeniem lokali mieszkalnych wybudowanych przy
wykorzystaniu finansowania zwrotnego.
4.
Pracodawca, a także osoba prawna, które zawarły z towarzystwem umowę w sprawie
partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, z wyłączeniem umów, o
których mowa w ust. 2, mogą bez zgody towarzystwa dokonywać przeniesienia praw
i obowiązków wynikających z tej umowy na rzecz wskazanego przez siebie najemcy.
5. [17]
Osoba fizyczna, która zawarła z towarzystwem umowę w sprawie partycypacji w
kosztach budowy lokalu mieszkalnego, nie może bez zgody towarzystwa dokonywać
przeniesienia praw i obowiązków wynikających z tej umowy na rzecz wskazanego
przez siebie najemcy.
Art. 29a. [Umowa
partycypacji w kosztach budowy] 1. Osoba fizyczna może zawrzeć z
towarzystwem umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu
mieszkalnego, którego będzie najemcą.
2. Kwota
partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego uzyskana od osób, o których
mowa w ust. 1, w przypadku lokali mieszkalnych wybudowanych przy wykorzystaniu
finansowania zwrotnego, nie może przekroczyć 30% kosztów budowy tego lokalu.
3. W
przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego wybudowanego przy
wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na
podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. lub przy
wykorzystaniu finansowania zwrotnego, kwota partycypacji, o której mowa w ust.
1, podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia
opróżnienia lokalu. Kwotę zwracanej partycypacji, ustaloną według stanu na
dzień opróżnienia lokalu, oblicza się według wzoru:
gdzie
poszczególne symbole oznaczają:
Pz
– kwota zwracanej partycypacji,
Pw
– kwota wpłaconej partycypacji,
Cz
– średnia arytmetyczna czterech kolejnych wartości wskaźnika
ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ogłoszonych
przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 3b ust. 4 ustawy
z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów
mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom
wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. z 2016 r.
poz. 1779) dla kwartałów poprzedzających kwartał, w którym nastąpiło
opróżnienie lokalu,
Cw
– średnia arytmetyczna wartości wskaźnika ceny 1 m2
powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ogłoszonych przez Prezesa Głównego
Urzędu Statystycznego dla kwartału, w którym nastąpiło zawarcie umowy w sprawie
partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, oraz dla trzech
poprzedzających ten kwartał okresów kwartalnych,
n – liczba
pełnych kwartałów przypadających w okresie od dnia zawarcia umowy najmu lokalu
do dnia, w którym nastąpiło opróżnienie lokalu.
4. W
przypadku gdy umowa najmu uzależnia termin zwrotu kwoty partycypacji od
zawarcia umowy najmu danego lokalu z następnym najemcą, zwrot kwoty
partycypacji następuje z dniem zawarcia tej umowy, jednak nie później niż w
terminie, o którym mowa w ust. 3.
5.
Towarzystwo może uzależnić zawarcie umowy najmu opróżnionego lokalu
mieszkalnego od wniesienia przez nowego najemcę kwoty partycypacji w wysokości
wypłaconej poprzedniemu najemcy.
Art. 30. [Wynajem
przez towarzystwo lokalu mieszkalnego] 1. Towarzystwo może wynająć lokal
mieszkalny wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank
Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30
września 2009 r. lub przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego wyłącznie osobie
fizycznej, jeżeli:
1) osoba
fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu,
nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej
miejscowości,
2) średni
miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym
jest zawierana umowa najmu lokalu wybudowanego przy wykorzystaniu kredytu
udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt
złożonych do dnia 30 września 2009 r., w przypadku, gdy z budową lokalu było
związane zawarcie umowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 lub w art. 29a ust. 1,
lub wybudowanego przy udziale finansowania zwrotnego, w przypadku, gdy z budową
lokalu było związane zawarcie umowy, o której mowa w art. 29 ust. 2b, nie
przekracza 1,3 ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego
brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest
lokal mieszkalny, więcej niż o:
a) 20% w
jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b) 80% w
dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c) dalsze
40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób,
2a) średni
miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym
jest zawierana umowa najmu lokalu mieszkalnego wybudowanego przy wykorzystaniu
finansowania zwrotnego lub przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank
Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30
września 2009 r. w innych przypadkach, niż wskazane w pkt 2, nie przekracza:
[18]
a) 110% w
jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b) 165% w
dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c) 205% w
trzyosobowym gospodarstwie domowym,
d) 240% w
czteroosobowym gospodarstwie domowym,
e) 240% w
gospodarstwie większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 40% na każdą
kolejną osobę w gospodarstwie domowym
–
iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego
brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest
lokal mieszkalny, oraz współczynnika 1,2,
3) [19]
(uchylony)
1a.
Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej
tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład
gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej
miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem
przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów
towarzystwa, w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega.
1b. W
przypadku wystąpienia ważnych przyczyn uzasadniających zamianę lokalu
mieszkalnego, w szczególności takich jak powiększenie lub zmniejszenie się
gospodarstwa domowego lub obniżenie się stanu technicznego lokalu
utrudniającego użytkowanie lokalu do:
1)
dotychczasowych najemców lokali mieszkalnych, z którymi po rozwiązaniu umowy
najmu zostanie zawarta nowa umowa najmu lokalu mieszkalnego, przy ustalaniu
dopuszczalnej wysokości średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego w
roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana kolejna umowa najmu,
2) nowych
umów najmu w zakresie zasad najmu innych niż wskazane w pkt 1
– stosuje
się przepisy obowiązujące w dniu zawarcia umowy najmu pierwszego lokalu.
2. Prezes
Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza do końca IV kwartału każdego roku, w
Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, w drodze
obwieszczenia, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w
gospodarce narodowej w województwach za ubiegły rok.
3. [20]
Osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana złożyć
towarzystwu deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w
roku poprzednim oraz przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu
skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez tę osobę oraz osoby zgłoszone
przez nią do wspólnego zamieszkania.
3a. [21]
Najemca jest obowiązany informować towarzystwo niezwłocznie o uzyskaniu
tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
4. [22]
(uchylony)
4a. [23]
Do średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego nie wlicza się
świadczenia wychowawczego, o którym mowa w ustawie z dnia 11 lutego 2016 r. o
pomocy państwa w wychowywaniu dzieci (Dz. U. z 2018 r.
poz. 2134, z późn. zm.), dodatku wychowawczego, o którym mowa w ustawie z dnia 9
czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej (Dz. U. z 2019 r.
poz. 1111 i 924), świadczenia dobry start, o którym mowa w
przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 187a ust. 2
ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy
zastępczej, ani świadczenia pieniężnego przyznanego na podstawie
art. 9 ustawy z dnia 22 listopada 2018 r. o grobach weteranów walk o wolność i
niepodległość Polski (Dz. U. poz. 2529).
5. W
razie:
1)
złożenia przez najemcę w deklaracji oświadczeń niezgodnych z prawdą,
towarzystwo wypowiada umowę najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia; po
rozwiązaniu umowy osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego jest obowiązana
płacić towarzystwu miesięczne odszkodowanie za korzystanie z lokalu w wysokości
200% czynszu miesięcznego, jaki płaciłaby, gdyby umowa nie została rozwiązana;
2) [24]
(uchylony)
3) [25]
(uchylony)
3a) [26]
(uchylony)
4) gdy
najemca uzyskał tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego w tej samej
miejscowości, towarzystwo wypowiada umowę w części dotyczącej czynszu lub
wypowiada umowę najmu.
5a. [27]
W przypadku określonym w ust. 5 pkt 4 przy ustalaniu nowej stawki czynszu
nie stosuje się przepisu art. 28 ust. 2.
5b. [28]
(uchylony)
5c. [29]
(uchylony)
6.
(uchylony)
7. W
sprawach dotyczących sposobu deklarowania oraz wzoru deklaracji o wysokości
dochodów członków gospodarstwa domowego, jak też dokumentów, które do
deklaracji należy dołączyć lub które powinny być przez składających deklarację
przechowywane w celu udostępnienia na żądanie towarzystwa, stosuje się odpowiednio
przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2017 r.
poz. 180 oraz z 2018 r. poz. 756) dotyczące deklarowania dochodów
przy ustaleniu wysokości dodatków mieszkaniowych.
Art. 30a. [Podnajem
lokalu mieszkalnego] 1. Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny
powiatowi, gminie lub związkowi międzygminnemu w celu:
1)
podnajmowania tego lokalu osobie fizycznej lub
2)
prowadzenia w nim mieszkania chronionego, o którym mowa w przepisach o pomocy
społecznej, lub
3)
ulokowania w nim placówki opiekuńczo-wychowawczej dla nie więcej niż
czternaściorga dzieci.
2.
Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny organizacji pożytku publicznego w
celu:
1)
prowadzenia w nim mieszkania chronionego, o którym mowa w przepisach o pomocy
społecznej, lub
2)
ulokowania w nim placówki opiekuńczo-wychowawczej dla nie więcej niż
czternaściorga dzieci.
Art. 31. [Pierwszeństwo
w zasiedlaniu mieszkań] 1. Kryteria i tryb przeznaczania mieszkań dla
konkretnych najemców określa umowa spółki albo statut towarzystwa. Zasady
współdziałania towarzystwa z gminą lub gminami określa umowa.
2.
(uchylony)
Art. 32. [Kaucja
zabezpieczająca] 1. Umowa najmu może przewidywać obowiązek wpłacenia przez
najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu,
istniejących w dniu opróżnienia lokalu.
2. [30]
Zwrot zwaloryzowanej kaucji w przypadku wypowiedzenia przez towarzystwo
umowy w części dotyczącej czynszu na podstawie art. 30 ust. 5 pkt 4 następuje w
kwocie równej iloczynowi kwoty miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu
zwrotu kaucji i krotności czynszu przyjętej przy pobieraniu kaucji, jednak w
kwocie nie niższej niż kaucja pobrana i nie wyższej niż 150% kaucji pobranej.
Art. 32a. [Przepisy
stosowane przy najmie lokali wybudowanych bez udziału kredytu udzielonego przez
Bank Gospodarstwa Krajowego] [31]
W przypadku lokali mieszkalnych w zasobach towarzystwa wybudowanych bez
udziału kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie
wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. lub finansowania
zwrotnego towarzystwo może zdecydować, że do najmu tych lokali będą stosowane
odpowiednio przepisy art. 30 ust. 3, 3a, 4a, 5 i 7, jeżeli lokale te służą
zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej i zostały wybudowane
z udziałem gminy.
Art. 33. [Stosowanie
przepisów ustawy o najmie lokali mieszkalnych] W sprawach nieuregulowanych
w rozdziale 4 ustawy stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 czerwca
2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego oraz przepisy Kodeksu
cywilnego o najmie.
Rozdział 4a
(uchylony)
Art. 33a.
(uchylony)
Art. 33b.(uchylony)
Art. 33c.(uchylony)
Art. 33d.(uchylony)
Rozdział 4b
Wyodrębnianie
na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem przy wykorzystaniu
kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego
Art. 33e. [Wyodrębnienie
na własność lokali mieszkalnych w zasobach towarzystw] 1. Lokale mieszkalne
w zasobach towarzystw, wybudowane przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez
Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków złożonych do dnia 30 września
2009 r., mogą być wyodrębnione na własność wyłącznie na zasadach określonych w
niniejszym rozdziale.
2.
Przeniesienie własności lokalu mieszkalnego przez towarzystwo budownictwa
społecznego może nastąpić wyłącznie na rzecz osoby fizycznej, będącej
jednocześnie najemcą lokalu mieszkalnego i stroną umowy w sprawie partycypacji
w kosztach budowy tego lokalu.
3.
Wyodrębnienie, o którym mowa w ust. 1, nie może nastąpić przed upływem 5 lat od
dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku.
4.
Decyzję o wyodrębnieniu na własność lokalu mieszkalnego podejmuje zgromadzenie
wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie.
Art. 33f. [Cena
sprzedaży wyodrębnionego lokalu] 1. W przypadku ustanowienia odrębnej
własności lokalu, o którym mowa w art. 33e ust. 1, cena jego sprzedaży nie może
być niższa niż jego wartość rynkowa ustalona zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r.
poz. 121, 50 i 650).
2. Cena
sprzedaży lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 33e ust. 1, powinna
uwzględniać pokrycie wszystkich zobowiązań przypadających na lokal, w
szczególności spłatę odpowiedniej części zadłużenia kredytowego towarzystwa
wraz z odsetkami oraz spłatę przypadającej na ten lokal części umorzenia
kredytu w kwocie nominalnej, oraz koszty wyceny nieruchomości.
3. Na
wniosek towarzystwa budownictwa społecznego Bank Gospodarstwa Krajowego, w
terminie 21 dni od dnia otrzymania wniosku, ustala wysokość zadłużenia
przypadającego na wyodrębniony na własność lokal z tytułu udzielonego przez
Bank Gospodarstwa Krajowego kredytu oraz wysokość przypadającej na ten lokal
części umorzenia kredytu, o których mowa w ust. 2.
4. Spłata
przypadającej na lokal mieszkalny części umorzenia kredytu zasila Fundusz
Dopłat, o którym mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2002 r. o dopłatach do
oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej.
5. Kwotę
partycypacji w kosztach budowy lokalu, która odpowiada kwocie stanowiącej
odsetek aktualnej wartości rynkowej lokalu równy udziałowi wniesionej kwoty
partycypacji w kosztach budowy lokalu, nie mniejszej jednak niż wartość
nominalna wpłaconej partycypacji, zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu
mieszkalnego.
6. Bank
Gospodarstwa Krajowego przeznacza środki uzyskane ze spłaty kredytów udzielonych
na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. na
realizację rządowych programów popierania budownictwa mieszkaniowego.
Art. 33g. [Ustalenie
niższej kwoty pozostałego zadłużenia] Po spłacie całości przypadającego na
lokal mieszkalny zadłużenia kredytowego wraz z odsetkami, o którym mowa w art.
33f ust. 2, Bank Gospodarstwa Krajowego proporcjonalnie do dokonanej spłaty
zobowiązań z tytułu udzielonego kredytu, ustala niższą kwotę kolejnej
miesięcznej spłaty pozostałego zadłużenia kredytobiorcy.
Art. 33h. [Przeznaczenie
środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego] 1. Uzyskane ze
sprzedaży lokalu mieszkalnego środki, pomniejszone o wydatki związane ze spłatą
wszystkich zobowiązań i kosztów, o których mowa w art. 33f ust. 2, oraz kwotę
odpowiadającą iloczynowi ceny sprzedaży oraz wskaźnika równego ilorazowi
kosztów własnych kredytobiorcy w całkowitych kosztach realizacji
przedsięwzięcia finansowanego kredytem udzielonym przez Bank Gospodarstwa
Krajowego, podlegają spłacie do Funduszu Dopłat.
2. Wpłata
środków:
1)
podlegających zgodnie z ust. 1 spłacie do Funduszu Dopłat,
2) z
tytułu spłaty zadłużenia przypadającego na wyodrębniany na własność lokal,
3) z
tytułu spłaty przypadającej na ten lokal części umorzenia
–
dokonywana przez osobę fizyczną, o której mowa w art. 33e ust. 2, następuje na
będący w posiadaniu towarzystwa budownictwa społecznego rachunek powierniczy,
prowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe
(Dz. U. z 2017 r.
poz. 1876, z późn. zm.).
3.
Towarzystwo budownictwa społecznego w terminie 7 dni od dnia otrzymania
środków, o których mowa w ust. 2, przekazuje środki z tytułu spłaty zadłużenia
przypadającego na wyodrębniany na własność lokal na rachunek Banku Gospodarstwa
Krajowego, a środki podlegające, zgodnie z ust. 1, spłacie do Funduszu Dopłat
oraz środki z tytułu spłaty przypadającej na ten lokal części umorzenia na
rachunek Funduszu Dopłat.
Art. 33i. [Podział
nieruchomości] 1. W przypadku podziału nieruchomości, polegającego na
ustanowieniu odrębnej własności choćby jednego lokalu na rzecz najemcy,
obciążonej hipoteką zabezpieczającą kredyt, z którego środki finansowe
przeznaczono na potrzeby tej nieruchomości, hipoteka łączna nie powstaje.
2. Po
spłacie przez towarzystwo budownictwa społecznego zadłużenia kredytowego wraz z
odsetkami, o którym mowa w art. 33f ust. 2, najemca lokalu mieszkalnego, o
którym mowa w art. 33e ust. 2, uzyskuje prawo odrębnej własności lokalu bez obciążeń
hipotecznych.
3.
Dokonanie podziału, o którym mowa w ust. 1, powoduje wygaśnięcie hipoteki
obciążającej nieruchomość, zabezpieczającej kredyt, z którego środki finansowe
przeznaczono na potrzeby innej nieruchomości. W celu zabezpieczenia kredytu
zabezpieczonego poprzednio hipoteką, która wygasła, obciąża się hipoteką
nieruchomość, na potrzeby której przeznaczone zostały środki pochodzące z tego
kredytu, lub inną nieruchomość.
Art. 33j. [Zarząd
nieruchomością wspólną] 1. Zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą
współwłasność towarzystwa budownictwa społecznego jest wykonywany przez
towarzystwo jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1
ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r.
poz. 716).
2.
Większość właścicieli lokali wyodrębnionych na własność w budynku lub budynkach
położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana według wielkości udziałów w
nieruchomości wspólnej, może dokonać zmiany, ustalonego w trybie ust. 1,
sposobu zarządu nieruchomością wspólną. Art. 18 ust. 2a
ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali stosuje się
odpowiednio.
3. W
zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa odrębnej własności lokalu stosuje
się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 24
czerwca 1994 r. o własności lokali.
Art. 33k. [Odpowiednie
stosowanie przepisów do wyodrębniania na własność lokali mieszkalnych
wybudowanych na wynajem] Do wyodrębniania na własność lokali mieszkalnych
wybudowanych na wynajem przez spółdzielnie mieszkaniowe przy wykorzystaniu
kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego przepisy art. 33e–33j stosuje
się odpowiednio.
Rozdział 5
Zmiany w
przepisach obowiązujących
Art. 34.
(pominięty)
Art. 35.(pominięty)
Art. 36.(pominięty)
Art. 37.(pominięty)
Art. 38.(pominięty)
Art. 39.(pominięty)
Art. 40.(pominięty)
Art. 41.(pominięty)
Rozdział 6
Przepisy
przejściowe i końcowe
Art. 42. [Zmiana
statutu spółdzielni] 1. Towarzystwa budownictwa społecznego, utworzone
przed dniem wejścia w życie ustawy, są obowiązane, w terminie roku od dnia
wejścia w życie ustawy, dostosować statut lub umowę spółki do jej przepisów
albo zmienić firmę lub nazwę. Do zmiany statutu lub umowy stosuje się art. 24
ust. 3 ustawy.
2. Jeżeli
spółka lub spółdzielnia nie dokona zmiany statutu lub umowy spółki w terminie i
w sposób określony w ust. 1, sąd rejestrowy zażąda usunięcia braków w
wyznaczonym terminie, a po jego bezskutecznym upływie uczyni w rejestrze
wzmiankę o zakazie używania w nazwie lub firmie wyrazów „towarzystwo
budownictwa społecznego” i powiadamia o tym daną spółkę lub spółdzielnię.
Art. 43. [Przepisy
uchylone] Traci moc ustawa z dnia 3 lipca 1947 r. o popieraniu budownictwa
(Dz. U. poz. 270 i 467, z 1951 r. poz. 75 i 110 oraz z 1952 r. poz. 108).
Art. 44. [Wejście
w życie] Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, z
wyjątkiem przepisów art. 35, 38 i 39, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia
1996 r.
[1] Art. 15a
ust. 1 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[2] Art. 15a
ust. 2a w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 1 lit. b) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[3] Art. 15a
ust. 2b w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 1 lit. b) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[4] Art. 15a
ust. 2c dodany przez art. 9 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o
zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw
(Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[5] Art. 15a
ust. 3 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 1 lit. d) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[6] Art. 15a
ust. 3 pkt 2 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 1 lit. d) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[7] Art. 15a
ust. 3 pkt 3 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 1 lit. d) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[8] Art. 15a
ust. 3 pkt 4 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 1 lit. d) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[9] Art. 15b
ust. 2 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 2 ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[10] Art. 15c
ust. 1 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 3 ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[11] Art. 15c
ust. 2 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 3 ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[12] Art. 15e
ust. 4 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 4 ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[13] Art. 15f
ust. 2 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 5 ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[14] Art. 28
ust. 2a dodany przez art. 9 pkt 6 ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie
ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw (Dz.U.
poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[15] Art. 29
ust. 2d w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 7 lit. a) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[16] Art. 29
ust. 2e w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 7 lit. a) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[17] Art. 29
ust. 5 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 7 lit. b) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[18] Art. 30
ust. 1 pkt 2a w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[19] Art. 30
ust. 1 pkt 3 uchylony przez art. 9 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[20] Art. 30
ust. 3 w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 8 lit. b) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[21] Art. 30
ust. 3a dodany przez art. 9 pkt 8 lit. c) ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o
zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw
(Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[22] Art. 30
ust. 4 uchylony przez art. 9 pkt 8 lit. d) ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o
zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw
(Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[23] Art. 30
ust. 4a w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 8 lit. e) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[24] Art. 30
ust. 5 pkt 2 uchylony przez art. 9 pkt 8 lit. f) ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[25] Art. 30
ust. 5 pkt 3 uchylony przez art. 9 pkt 8 lit. f) ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[26] Art. 30
ust. 5 pkt 3a uchylony przez art. 9 pkt 8 lit. f) ustawy z dnia 13 czerwca 2019
r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[27] Art. 30
ust. 5a w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 8 lit. g) ustawy z dnia 13
czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz
niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia
2019 r.
[28] Art. 30
ust. 5b uchylony przez art. 9 pkt 8 lit. h) ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o
zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw
(Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[29] Art. 30
ust. 5c uchylony przez art. 9 pkt 8 lit. h) ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o
zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw
(Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[30] Art. 32
ust. 2 dodany przez art. 9 pkt 9 ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie
ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw (Dz.U.
poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.
[31] Art. 32a
w brzmieniu ustalonym przez art. 9 pkt 10 ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o
zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw
(Dz.U. poz. 1309). Zmiana weszła w życie 15 sierpnia 2019 r.