o firmie
realizacje i zamierzenia
przedmiot działania
zarządzanie
budownictwo
tlo_men2.gif (69 bytes)

Przybyszewskiego 112/114

Kamieńskiego 200, Falzmanna


Krzywoustego 91,93,93a



Świstackiego   5, 7, 9, 11, 13

Krzywoustego 287a - Zielna

Krępicka


 

 

Osiedle Stabłowice - ul. Pomarańczowa


 

 

 

 


zarzadz.gif (3790 bytes)

    Towarzystwo zarządza wspólnotowymi, obcymi oraz własnymi - zasobami mieszkaniowymi o łącznej powierzchni 240 tyś. m2.
    W ramach zarządzania wykonywane są czynności zapewniające właściwą eksploatację zasobów oraz ich utrzymanie w należytym stanie technicznym.

Oferowane w ramach zarządzania czynności to między innymi:

  • wykonywanie czynności prawnych w zakresie administrowania,
  • obsługa administracyjna obiektów, zasobów lokalowych i ich mieszkańców,
  • obsługa wspólnot mieszkaniowych,
  • nadzór i kontrola nad usługami utrzymania w należytym porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku, chodnika przed nieruchomością oraz innych terenów jeżeli obowiązek taki wynika z zawartych umów bądź innych postanowień,
  • zapewnienie dla nieruchomości wspólnej dostaw: energii elektrycznej, energii cieplnej, wody i gazu, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych. Umowy o dostawę ww. mediów zawierać będzie Wspólnota Mieszkaniowa w imieniu której na podstawie stosownego pełnomocnictwa występować będzie zarządca,
  • nadzór i kontrola nad usługami w zakresie remontów i modernizacji, a także bieżącej konserwacji i napraw oraz usuwania awarii w nieruchomości wspólnej w celu zapewnienia właściwego funkcjonowania urządzeń technicznych umożliwiających właścicielom i najemcom lokali korzystanie z oświetlenia, ogrzewania, dostawy wody i odprowadzenia ścieków, gazu, domofonów, dźwigów osobowych, zbiorczej anteny telewizyjnej i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości wspólnej,
  • otwarcie rachunku bankowego dla Wspólnoty Mieszkaniowej i dokonywanie rozliczeń poprzez rachunek bankowy z tym, że dla funduszu remontowego będzie prowadzony odrębny rachunek lub wydzielone subkonto,
  • prowadzenie odpowiedniej księgowości syntetycznej i analitycznej w oparciu o obowiązujące przepisy oraz sporządzanie i składanie odpowiednich deklaracji,
  • przygotowanie i sporządzanie rocznego planu gospodarczego i korekt do tego planu - w tym planu przychodów i wydatków z funduszu remontowego Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • sporządzanie i udostępnianie właścicielom rocznego sprawozdania finansowego najpóźniej na 14 dni przed terminem zebrania,
  • rozliczanie wpłaconych przez właścicieli zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i pokrycie świadczeń oraz wpłat na fundusz remontowy.

    Informujemy również, iż nasza spółka ubezpieczona jest od odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości w PZU. 

pasek.gif (491 bytes)