Orientacyjne koszty związane z najmem mieszkania
Kwota partycypacji
30% kosztów budowy przedsięwzięcia. Jest to jednorazowa wpłata uiszczana w ciągu 30 dni od zawarcia Umowy Partycypacyjnej, czyli przed rozpoczęciem budowy mieszkania, zwykle około 18 miesięcy przed jego zasiedleniem. Kwota partycypacji jest rewaloryzowana i zwracana wpłacającemu, gdy ten np. zdecyduje się rozwiązać umowę najmu.
Obecnie kwota partycypacji wynosi ok. 1146 zł za 1 mkw. mieszkania.
Przykładowo - za mieszkanie o powierzchni 50 mkw. należy jednorazowo wpłacić 57 300 zł (50 x 1146zł).
Kwota partycypacji jest każdorazowo wyliczana dla konkretnych mieszkań.
Kaucja mieszkaniowa
Trzykrotność miesięcznego czynszu mieszkania, wpłacana przed zawarciem umowy najmu, zwykle 7 dni przed zasiedleniem mieszkania. Kaucja jest rewaloryzowana i zwracana najemcy po rozwiązaniu umowy, jeśli najemca nie zalegał z zapłatą czynszu.
Przykładowo - kaucja za mieszkanie o powierzchni 50 mkw. wyniesie 1980 zł (50 mkw. x 13,20 zł x 3 miesiące).
Czynsz za lokal
Obecnie około 13,20 zł za 1 mkw. mieszkania plus koszty użytkowania, tj. ogrzewanie, prąd, woda, ścieki, śmieci etc.
Przykładowe koszty z tytułu najmu:
mieszkanie o powierzchni 36 mkw. (1 pokój + kuchnia)
- kwota partycypacji - 41 256 zł,
- kaucja mieszkaniowa - 1440 zł
- czynsz ok. 680 zł/mc, tj. 480 zł czynszu najmu + 200 zł kosztów użytkowania
Przelicz przybliżone koszty w kalkulatorze kosztów partycypacji.
