Ogłoszenia

 

Spółka prowadzi rekrutację kandydatów  na stanowisko inspektora nadzoru robót elektrycznych

1. Wymagania:

Kandydat powinien posiadać:

- uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i  urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych (inspektor nadzoru), bez ograniczeń, zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie Prawo budowlane,

- stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na określonym stanowisku,

- świadectwo kwalifikacyjne SEP  uprawniające do zajmowania się eksploatacja urządzeń instalacjii sieci na stanowisku dozoru,

-  wykształcenie wyższe techniczne  - inżynier elektryk,

-  co najmniej, 5 lat stażu pracy, w tym 3 lata  na stanowisku inspektora nadzoru robót elektrycznych,

- bardzo dobrą znajomość ustawy Prawo budowlane i przepisów wykonawczych,

- wiedzę z zakresu Prawa zamówień publicznych,

- dobra znajomość obsługi komputera i programów kosztorysowych (Norma Pro )

- członkostwo w  Izbie Inżynierów Budownictwa potwierdzone aktualnym zaświadczeniem (wymagane ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodnie z przepisami ustawy o samorządach  zawodowych architektów, inżynierów budownictwa, urbanistów (Dz. U. z 2001 roku nr 5 poz. 42, z poźn. zm.).

Bardzo dobrze widziane doświadczenie kandydata również w zarządzaniu nieruchomościami oraz znajomość problematyki instalacji niskoprądowych w zakresie TV-kablowej, satelitarnej, telekomunikacji, internetu, jak też z automatyki budynku, w tym, zdalnego odczytu danych z urządzeń pomiarowych dostawy i zużycia mediow komunalnych,

2) Warunki zatrudnienia:

- wykonywanie pracy w siedzibie pracodawcy oraz miejscach prowadzenia nadzoru robót inwestycyjnych,remontowych i awaryjnych prowadzonych przez Spółkę na terenie Gminy Wrocław,

- system wynagrodzenia wg stawki miesięcznej

- umowa na okres próbny (3- miesięcy)

Zakres obowiązków służbowych:

Do podstawowych obowiązków służbowych pracownika  należy prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad zadaniami  realizowanymi przez  Spółkę w zakresie określonym przepisami prawa  budowlanego, ustawą o własności lokali, ustawą o gospodarce nieruchomościami i innymi  obowiązującymi przepisami, w  tym m.in.

1)przygotowanie danych branżowych do planów finansowo - rzeczowych Spółki;

2)prowadzenie spraw branżowych na etapie przygotowania inwestycji własnych, w tym:

a) zapoznanie się z przekazaną dokumentacją techniczną i warunkami umownymi planowanych  prac inwestycyjnych, remontowych i awaryjnych w zakresie branży elektrycznej oraz rozpoznanie terenu budowy,

b) przygotowywanie szczegółowych danych technicznych dotyczących zakresu robót budowlanych w specjalności instalacyjnej w zakresie branzy oraz szczegółowych warunków ich realizacji niezbędnych do opracowania Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia Publicznego zamówień publicznych ogłaszanych przez Pracodawcę  w zakresie projektowania i wykonawstwa,

c) przygotowywanie odpowiedzi na zapytania wykonawców składane do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz  udział w pracach komisji przetargowych,

d) przygotowywanie technicznych danych branżowych do wniosków kredytowych;

3) prowadzenie  nadzoru robót budowlanych  inwestycyjnych, remontowych i awaryjnych prowadzonych  w  nieruchomościach zarządzanych przez Spółkę, w tym, przyjmowanie, od dyspozytora oraz administratorów  tych nieruchomości zgłoszeń  w sprawach dotyczących problemów technicznych w zakresie branży elektrycznej oraz określanie zakresu niezbędnych robót i szacowanie kosztów, sporządzanie kosztorysów inwestorskich dla prac awaryjnych i remontowych prowadzonych w tych obiektach;

 

4)  reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli pod względem zgodności jej realizacji z projektem, pozwoleniem  na budowę, warunkami umownymi, aktualnie  obowiązującymi  przepisami   prawa, Polskimi  Normami, zasadami wiedzy technicznej, jak też pod względem jakości i terminowości nadzorowanych  robót  oraz  podejmowanie,  w  granicach  posiadanych  upoważnień,  odpowiednich decyzji,  w tym:

a) sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów i wyrobów  oraz  sprawdzanie i odbiór  robót ulegających zakryciu,

b) kontrola zgodności przebiegu nadzorowanych robót z harmonogramem wykonania tych robót i  podejmowanie odpowiednich działań w  przypadku  stwierdzenia  zagrożenia  terminu  realizacji  prac  lub  innych  warunków  umownych,

c) wydawanie kierownikowi budowy poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących nieprawidłowości lub zagrożeń wykonania zadania,

d)dokonywanie w dzienniku budowy wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające  znaczenie dla oceny  właściwego wykonania robót,

e) bieżąca  kontrola  kosztów  budowy  pod  kątem  nieprzekraczenia  wartości umownej nadzorowanych prac, inwestycyjnych, remontowych i awaryjnych oraz  kont rola prawidłowości fakturowania robót  wykonanych,

f) wnioskowanie  do Zarządu Spółki  o wyrażenie zgody na  zlecenie przygotowania ekspertyz  lub innych analiz  technicznych,  niezbędnych  dla  prawidłowego kontynuowania nadzorowanych prac,

g)opiniowanie, w zakresie branży elektrycznej,  wniosków wykonawców o dokonanie wszelkich zmian postanowieniach  umownych  dotyczących  nadzorowanych prac inwestycyjnych, remontowych i awaryjnych),

h)opracowywanie, zgodnie z warunkami umownymi, harmonogramów przeglądów gwarancyjnych;

5)  organizowanie i przeprowadzanie  okresowych, rocznych i pięcioletnich  przeglądów obiektów budowlanych  zarządzanych przez Spółkę, sporządzanie  protokołów z tych kontroli i dokonywanie odpowiednich wpisów  do    książek obiektów budowlanych;

6)  dokonywanie rzeczowo-wartościowego typowania wnioskowanych robót remontowych w zakresie branży elektrycznej;

7)  organizowanie i przeprowadzanie przeglądów w okresie gwarancji i rękojmi oraz  opracowywanie stosownych opinii, wniosków i zaleceń wymaganych Prawem budowlanym, jak też nadzór nad usuwaniem usterek i wad w nich stwierdzonych;

8)  uczestniczenie w spotkaniach zorganizowanych przez administratorów obiektów budowlanych w miejscach  zgłoszonych awarii i usterek oraz prowadzenia remontów w zakresie prac budowlanych oraz sporządzanie notatek służbowych z tych spotkań, które będą podstawą do wystawiania i wyceny zleceń na niezbędny zakres  robót awaryjnych i remontowych;

9) udział w odbiorach końcowych nadzorowanych prac inwestycyjnych, remontów i awaryjnych oraz w          przekazywaniu ich użytkownikom;

10) przygotowywanie niezbędnych danych, dokumentów oraz informacji na zebrania wspólnot mieszkaniowych oraz i uczestniczy w tych zebraniach;

11)przygotowywanie, przy współpracy z administratorem obiektu budowlanego, według kompetencji niezbędnych danych, dokumentów oraz informacji dotyczących wniosków wspólnot mieszkaniowych o udzielenie kredytu na sfinansowanie robót remontowych w zakresie branży elektrycznej.